Villa contiguë de 5.5 pièces en vente à Hinwil - 167 m²

Vivre avec beaucoup de confort, de lumière et d’intimité à Hinwil : Cette maison mitoyenne bien entretenue de 5,5 pièces, datant de 2002, convainc avec son emplacement d’angle attractif, trois niveaux de vie, un jardin, une véranda, un balcon et un espace salon extérieur ensoleillé avec un store. La propriété est située au centre, à seulement environ 206 m de la gare de Hinwil, offrant ainsi de courtes distances dans la vie quotidienne ainsi que de bonnes connexions avec les transports en commun et l’autoroute.

Espace : Selon les données de la propriété, 167 m² d’espace vital net et 175 m² de surface brute sont disponibles sur les trois niveaux de vie. Le rez-de-chaussée accueille avec une entrée, des toilettes séparées pour les invités, une cuisine ouverte et équipée ainsi qu’un vaste espace de vie/salle à manger avec accès à la véranda et à l’espace extérieur. Au premier étage, il y a deux pièces, une salle de bain et un balcon. Deux autres pièces et une seconde salle de bain se trouvent au 2e étage. Le sous-sol comprend 36 m² de surface au sous-sol et offre un espace de stockage supplémentaire ainsi que pour les loisirs. La surface utilisable est de 40 m².

Technologie et rénovations : Le chauffage est assuré par un chauffage urbain et un agréable chauffage par le sol. Un système photovoltaïque de 8,3 kWp a été installé en 2023. En 2024, la chaudière électrique a été remplacée par une chaudière à pompe à chaleur. D’autres travaux documentés incluent le nettoyage de la façade en 2022, la rénovation du toit plat de l’extension de la salle à manger en 2023 et le remplacement de la douche en 2021. Une boîte murale dans le parking souterrain permet une recharge pratique d’un véhicule électrique. La maison dispose également d’une machine à laver, d’un sèche-linge, d’un lave-vaisselle, d’une cave et d’un espace de rangement supplémentaire.

Autres points positifs : L’offre comprend deux places de parking souterraines. La maison familiale et ensoleillée accepte les animaux et offre des espaces extérieurs polyvalents avec jardin, véranda, balcon et espace salon. Le terrain de 212 m² et le volume du bâtiment de 684 m³ créent un ensemble harmonieux pour les familles, le bureau à domicile et les loisirs.