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Maison individuelle with 7.5 rooms on sale in Rorschacherberg - 441 m²

Logement de qualité avec vue sur le lac: Spacieuse maison individuelle dans un emplacement privilégié

Pièces7.5
Prix de l'objetCHF 3'300'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Berglistrasse 2, 9404 Rorschacherberg

Caractéristiques

Référence
EFH Berglistr
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
2006
Dernières rénovations
2025
Pièces
7.5
Nombre de niveaux du bien
3
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Surface jardin
966 m²
Surface terrain
1'168 m²
Surface nette
329 m²
Surface loggia
16 m²
Surface terrasse
18 m²
Surface utile
441 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Bijou sur le Rorschacherberg

AFORIA Immobilien AG présente:

Située dans le Rorschacherberg, zone bénéficiant d’avantages fiscaux, cette propriété spacieuse est proposée avec un terrain de 1 168 m2 et vue panoramique sur le lac. Une propriété qui séduit par son architecture, sa générosité et sa qualité de construction et qui répond aux exigences les plus élevées en matière de confort de vie.

Points clés en bref:

  • 7,5 pièces
  • Année de construction 2006, dernière rénovation 2025
  • Occupé depuis environ 1 an
  • Terrain: 1 168 m²
  • Surface habitable: environ 329 m²
  • Surface utile: environ 441 m²
  • Volume: 2 082 m³
  • Hauteur du plafond dans la zone de vie supérieure à 3,8 m
  • 4 salles de bain
  • Chauffage au gaz, distribution de chaleur par chauffage au sol
  • Fenêtres en bois/aluminium, triple vitrage
  • Balcon 15.5 m², Terrasse 17.5 m²
  • Wintergarten 32 m²
  • Double garage & place de parking extérieure
  • Préparation des ascenseurs sur tous les étages
  • piscine réalisable
  • Référence selon accord

Nous vous envoyons volontiers le dossier de vente complet. Nous attendons avec impatience votre contact!

Votre équipe AFORIA Immobilien AG

Juwel am Rorschacherberg

AFORIA Immobilien AG präsentiert:

Im steuergünstigen Rorschacherberg bieten wir Ihnen diese grosszügige Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von 1'168 m2 und Panorama-Seesicht an. Eine Liegenschaft, die durch ihre Architektur, Grosszügigkeit und hochwertige Ausführung überzeugt und höchste Ansprüche an Wohnkomfort erfüllt.

Eckdaten im Überblick: 

  • 7.5 Zimmer
  • Baujahr 2006, letzte Renovation 2025
  • Erst seit ca. 1 Jahr bewohnt
  • Grundstück: 1'168 m²
  • Wohnfläche: ca. 329 m²
  • Nutzfläche: ca. 441 m²
  • Kubatur: 2'082 m³
  • Raumhöhe im Wohnbereich über 3.8 m
  • 4 Nasszellen
  • Gasheizung, Wärmeverteilung über Bodenheizung
  • Holz/Alu-Fenster, 3-fach verglast
  • Balkon 15.5 m², Terrasse 17.5 m²
  • Wintergarten 32 m²
  • Doppelgarage & Aussenparkplatz
  • Liftvorbereitung auf allen Etagen
  • Pool realisierbar
  • Bezug nach Vereinbarung

Gerne stellen wir Ihnen das ausführliche Verkaufsexposé zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr AFORIA Immobilien AG Team

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
Etat
  • Comme neuf
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Lac
  • Montagnes

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