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Vue extérieure 1
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Vue intérieure 1
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Vue intérieure 3
Vue intérieure 4
Vue intérieure 5
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Vue intérieure 6
Plan 1
Plan 2

Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Rothenburg - 146 m²

Maison individuelle avec oasis de jardin

Pièces5.5
Surface habitable145.5 m²
Prix de l'objetPrix dès CHF 1'790'000.-
DisponibilitéHiver 2026
Dossier PDF Financement
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Localisation

Höchweid 23, 6023 Rothenburg

Caractéristiques

Référence
14806-IBBV
Disponibilité
Hiver 2026
Sanitaires
2
Année de construction
1989
Dernières rénovations
2022
Balcons
2
Pièces
5.5
Nombre d'étage(s) total
3
Type de chauffage
Pellets
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Bon
Surface terrain
679 m²
Surface habitable
145.5 m²
Volume
1'403 m³
Surface utile secondaire
57 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
1
Extérieur
3

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Vous recherchez une maison spacieuse, dotée de caractère et d’un magnifique jardin? Cette maison individuelle de 5½ pièces, avec 145,5 m² de surface habitable et 57 m² de surface annexe, est à vendre. La propriété séduit par une galerie ouverte et lumineuse, des hauteurs sous plafond impressionnantes et un jardin d’agrément aménagé avec amour, doté d’une pergola.

Les points forts en un coup d’œil:

– Maison individuelle de 5½ pièces avec un plan d’aménagement réfléchi sur trois niveaux
– Espace de vie et salle à manger lumineux avec cheminée et hauteur sous plafond impressionnante
– Cuisine moderne avec un haut standard de finition et porte coulissante en verre
– Galerie lumineuse avec des possibilités d’utilisation flexibles
– Chambre parentale avec salle de bains attenante
– Grande pièce pouvant être divisée en deux pièces si nécessaire
– Terrasse de jardin ensoleillée avec pergola et jardin bien entretenu
– Garage avec borne de recharge pour véhicules électriques et places de parking extérieures
– Diverses pièces annexes avec atelier, buanderie et espace de rangement
– Chauffage au pellet durable (2022)
– Situation calme et familiale

La propriété a été entretenue et modernisée de manière continue. Par exemple, la cuisine et certaines parties des sanitaires ont été rénovés en 2016 et la propriété a été repeinte. En 2022, un chauffage au pellet durable a également été installé.

Vous êtes intéressé(e)? Nous vous enverrons volontiers la documentation de vente détaillée ou nous organiserons une visite. Nous serions ravis de vous contacter.
Sind Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit viel Platz, Charakter und einer wunderschönen Gartenanlage? Zum Verkauf steht dieses freistehende 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit 145.5 m² Wohnfläche und 57 m² Nebennutzfläche. Die Liegenschaft überzeugt mit einer offenen und lichtdurchfluteten Galerie, beeindruckenden Raumhöhen sowie einer liebevoll gestalteten Gartenoase mit Pergola.

Die Highlights auf einen Blick:

- 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss auf drei Ebenen
- Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée und beeindruckender Raumhöhe
- Moderne Küche mit hohem Ausbaustandard und Glasschiebetüre
- Lichtdurchflutete Galerie mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
- Elternschlafzimmer mit En-suite-Bad
- Grosszügiges Zimmer, bei Bedarf wieder in zwei Zimmer unterteilbar
- Sonniger Gartensitzplatz mit Pergola und gepflegter Gartenanlage
- Garage mit E-Ladestation sowie Aussenparkplätze
- Vielfältige Nebenräume mit Werkstatt, Waschküche und Lagermöglichkeiten
- Nachhaltige Pelletheizung (2022)
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage

Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und modernisiert. So wurden 2016 die Küche sowie Teile der Nasszellen erneuert und die Liegenschaft neu gestrichen. Im Jahr 2022 wurde zudem eine nachhaltige Pelletheizung installiert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Environnement
  • Quartier résidentiel
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
Intérieur
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Abri PC
  • Moustiquaire
  • Cheminée
  • Mezzanine
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Douche
  • Baignoire
  • Alarme
Exposition
  • Sud

Distances

 
Transports publics
450 m
8'
8'
2'
Ecole primaire
900 m
12'
9'
2'
Commerces
400 m
7'
7'
3'
Restaurants
475 m
9'
9'
3'

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