Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Sankt Margrethen - 195 m²

Cette charmante maison individuelle séduit par sa position surélevée, son intimité et son ambiance de vie particulière au milieu d’un environnement verdoyant. La propriété offre des espaces généreux, des possibilités d’utilisation variées et un foyer plein de caractère. À l’intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées qui confèrent aux pièces une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon confortable crée, avec le coin salon adjacent et la véranda, une ambiance harmonieuse pour des moments de détente en famille et entre amis. La disposition réfléchie des pièces offre des conditions idéales pour les familles, les couples ayant besoin d’espace ou pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle sous un même toit. Les salles de bain sont également fonctionnelles et confortables et facilitent agréablement le quotidien. L’espace extérieur invite à profiter de la nature à deux pas de la maison...

Cette oasis de vie baignée de lumière séduit par un grand espace de vie et de salle à manger ouvert ainsi qu’une cuisine moderne et ouverte. Les grandes fenêtres créent une ambiance lumineuse et accueillante et assurent une atmosphère agréable tout au long de la journée. La maison dispose de cinq pièces polyvalentes pouvant servir de chambres à coucher, de chambres pour enfants, de chambres d’amis ou de bureaux. La disposition flexible des pièces offre des conditions idéales pour les familles, le travail à domicile ou l’accueil d’invités. Un hall d’entrée accueillant relie les différents espaces de vie et donne accès aux trois étages. L’ascenseur intégré facilite l’accès à tous les étages et offre un confort supplémentaire aux personnes à mobilité réduite. La salle de bain est équipée d’une baignoire et d’une douche. Un WC séparé pour les invités complète l’ensemble. L’espace est complété par un balcon, une salle de loisirs et...

Cette maison soignée et moderne séduit par ses lignes claires, ses pièces lumineuses et son concept global harmonieux. Dès l’entrée, on perçoit clairement comment la fonctionnalité et le confort de vie sont ici parfaitement combinés. Le salon-salle à manger ouvert constitue le cœur de la maison et crée une atmosphère agréable et lumineuse grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine moderne s’intègre parfaitement et offre un accès direct à l’extérieur. À l’étage supérieur, plusieurs pièces bien aménagées sont disponibles, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d’enfants ou bureaux. Cet étage est complété par un débarras pratique ainsi que de généreux placards intégrés qui offrent un espace de rangement supplémentaire et contribuent à l’ordre au quotidien. La salle de bain spacieuse avec baignoire invite à la détente et offre suffisamment d’espace pour le confort quotidien. Un autre atout...

PENTHOUSE PANORAMIQUE AVEC VUE SUR LE LAC DE CONSTANCE ET PISCINE PRIVÉE? VIVRE AU PLUS HAUT NIVEAU AFORIA Immobilien AG présente: L’appartement d’attique situé à Güetli 1560 à Walzenhausen se trouve dans l’un des quartiers résidentiels les plus privilégiés, au-dessus du lac de Constance. La situation sur une pente élevée offre une excellente exposition au soleil ainsi qu’une vue panoramique imprenable sur le lac de Constance et les Alpes. Vous profiterez ici d’un cadre paisible, d’intimité et d’un cadre de vie proche de la nature, dans un environnement de très haut standing. Voici les points forts qui vous attendent: 4,5 pièces 3ème étage (ascenseur jusqu’à l’appartement) 2 salles de bain Taux de valeur 258/1000 4 parties dans le bâtiment environ 105 m2 de surface habitable environ 154 m2 de terrasse avec vue sur le lac Année de construction 2024 Piscine chauffée Système de maison intelligente véranda approuvée Système audio intégré Cuisine...

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1890 wurde seit 1998 umfassend und sorgfältig saniert. Es verbindet historischen Charakter mit moderner Ausstattung und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Die ruhige Wohnlage in Walzenhausen überzeugt durch die Nähe zur Natur, gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Wohnumfeld. Highlights der Liegenschaft Grosszügige ca. 152 m2 WohnflächeTotalsaniert, laufend gepflegtPV-Anlage für nachhaltige EnergieLadestation für ElektroautosSehr grosse Garage - ideal für Fahrzeuge, Werkstatt oder StauraumSeparater Hobbyraum (Atelier, Fitness, Werkstatt)Schöne, moderne KücheAusbaubarer DachstockCharmanter Altbaucharakter kombiniert mit moderner HaustechnikRuhige, sonnige Lage mit Nähe zu Natur und EinkaufsmöglichkeitenEigener Brunnen mit Bezugsrecht auf Quellwasser Lage und Umgebung Walzenhausen (AR) liegt malerisch auf einem Hügel oberhalb des Rheintals und bietet spektakuläre Ausblicke.Die Gemeinde ist von sanften Wiesen, Wäldern und...

LAGEAttraktives, ruhiges und kinderfreundliches EinfamilienhausquartierHerrliche BesonnungErschliessung über Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr [Gemeindestrasse 2. Klasse]Nähe zu örtlichen Infrastrukturen wie Einkaufmöglichen, Schulen, ÖV-Anbindung EINFAMILIENHAUSNeubauprojekt für freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in moderner, zeitloser ArchitekturGehobene BauqualitätOptimal ausgerichtet mit Südost-HauptorientierungPflegeleichter, kompakter Umschwung mit begrünten und befestigten FlächenKomfortables Parkplatzangebot mit Doppelcarport und zusätzlichem AussenparkplatzZeitgemässe, gut durchdachte Grundrissgestaltung auf zwei WohnetagenGute bis grosszügige Raumhöhen für ein angenehmes WohngefühlOffener Wohn-, Koch-, Essbereich mit direktem Ausgang zum gedeckten Sitzplatz und GartenZwei Sanitärbereiche sowie separates WCPraktische Nebenräume im UntergeschossNachhaltiges Energiekonzept mit Sole-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Haben wir Ihr Interesse...

LAGEZentrale Lage an der Hauptstrasse 10 in 9436 Balgach – unkomplizierte Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs.Direkt im Dorfkern von Balgach, mit kurzen Wegen zu Einkauf, Dienstleistungen und ÖPNV.Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr; Bahnhof und Busverbindungen in kurzer Distanz.Schulen und Bildungseinrichtungen befinden sich in naher Umgebung.Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete rund um Balgach.Gute Erreichbarkeit von wichtigen Zentren der Ostschweiz.Attraktive Lage für urbanes, komfortables Wohnen im regionalen Kontext. GESAMTÜBERBAUUNGNeubauprojekt mit 8 exklusiven Eigentumswohnungen in zwei stilvoll gestalteten Häusern.Architektur von Spirig Partner AG mit zeitloser Eleganz und klaren, modernen Linien.Starker, eigenständiger architektonischer Auftritt im Quartier.Hochwertiger Ausbaustandard, der Komfort und Wertigkeit vereint.Einzigartig gestaltete Aussenräume mit besonderer Aufenthaltsqualität.Grosszügige, überdachte Terrassen mit...

LAGEUnverbaubare Panoramasicht über den Bodensee, das Rheintal und auf das Dorf WalzenhausenSpektakuläre Sonnenaufgänge und herrliche BesonnungRuhiges Wohnquartier mit wenig DurchgangsverkehrNaturnahe Umgebung mit Wiesen, Wäldern, Wander- und VelowegenDorf Walzenhausen in wenigen Gehminuten erreichbar - mit Bäckerei-Conditorei, DorfladenKindergarten, Primar- und Oberstufe im DorfIn 7 - 10 Fahrminuten sind St. Margrethen, Rheineck oder Au erreichbar EINFAMILIENHAUSFreistehendes 6.5-Zimmer Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961; 2010 - 2011 komplettsaniertGute Grundbausubstanz - Gesamtobjekt laufend gepflegt Hochwertige Innenausbauten in sämtlichen BereichenGrosszügiges Badezimmer mit Sauna und Wellness-AtmosphäreMehrere Aufenthaltsbereiche auf Terrassen und Sitzplätzen rund um die LiegenschaftZwei EinzelgaragenEin AussenabstellplatzGrosszügige Raumaufteilung der 166 m² Wohnraum auf zwei EbenenHelle Räumlichkeiten, grösstenteils mit Seeblick und angenehmen RaumhöhenOffener...