Maison individuelle de 10 pièces en vente à Signau - 268 m²

L’entrée idéale dans le monde des biens d’investissement.

L’ancienne école de 1805, au caractère historique, vous offre une opportunité d’investissement attrayante.

En tant que bâtiment digne d’être préservé, il caractérise le centre du village de Signau et convainc par son charisme authentique dans son emplacement central.

Le bien s’adresse aux acheteurs souhaitant acquérir des actifs immobiliers à long terme. Il convient à la fois comme bien d’investissement classique et pour une combinaison de partielle d’occupation et de location - un modèle attrayant pour entrer sur le marché immobilier.

Qu’il s’agisse de premier bien d’investissement ou d’un ajout à un portefeuille immobilier existant, ce bien offre une occasion rare d’investir dans un bien plein de caractère et avec un potentiel de développement durable.

• Rentable : Objectif de rente net de 46 321 CHF par an avec un rendement brut attractif de 6,18 %.
• Productif : Trois appartements, un studio/entreprise, cinq places de parking extérieures et un potentiel d’expansion pour un appartement supplémentaire dans le grenier créent des opportunités attractives de bénéfices et d’appréciation de la valeur à long terme.
• Flexible : L’appartement actuellement vacant de 3,5 pièces peut être loué immédiatement ou occupé par le propriétaire. Parfait pour les investisseurs souhaitant combiner vie et accumulation de richesse.
• Divertir : En 2005, diverses rénovations et rénovations ont été effectuées.
• Polyvalent : Idéal comme bien d’investissement pour début, pour le développement progressif d’un portefeuille immobilier ou comme combinaison d’occupation propriétaire et de location.
• Historiquement : Le bâtiment, qui mérite d’être préservé, constitue une partie déterminante du centre historique du village et confère à la propriété une identité unique.
• Attirant : Emplacement central au cœur de Signau sur de courtes distances : gare à 2 minutes à pied, Coop à 4 minutes à pied, écoles à 2 minutes à pied et zone de loisirs à 5 minutes à pied.

Nous serions ravis de vous présenter cette opportunité spéciale à l’occasion d’une inspection personnelle sur place – appelez-nous !