MAISON TICINESE DE NOUVEAU NUCLEUS À SONVICO

MAISON TICINESE À SONVICO

À Sonvico, nous proposons à l’achat une charmante maison ticinese située dans le noyau historique caractéristique.

L’immeuble, bien que situé dans le noyau, est accessible en voiture pour le chargement et le déchargement et se développe sur trois niveaux où au rez-de-chaussée, on trouve plusieurs caves, des placards et la salle technique, tandis que le premier étage abrite un appartement de 3.5 pièces d’environ 80 m² actuellement habité et un appartement duplex de 2.5 pièces d’environ 70 m² en cours de rénovation.

Au deuxième étage, il y a un autre appartement de 3.5 pièces d’environ 80 m² qui, avec les aménagements nécessaires, pourrait être facilement rendu habitable à nouveau.

Le grenier est une zone qui, en cas de rénovation, pourrait se transformer en un espace habitable supplémentaire d’environ 100 m², avec vue panoramique sur les toits du noyau.

Avec une rénovation bien pensée, il est possible de transformer cet immeuble en quatre appartements.

Chaque niveau se développe sur une surface brute d’environ 130 m².

Surface habitable brute: env. 260 m² Surface

utile (SU): env. 520 m²

Superficie du terrain: 152 m²