Maison individuelle de 15 pièces en vente à Sonvico - 520 m²

MAISON TICINOISE AU COEUR DU VILLAGE DE SONVICO À

Sonvico, nous proposons à la vente une charmante maison ticinoise située au coeur du village historique.

L’immeuble, bien que situé au coeur du village, est accessible en voiture pour le déchargement et le chargement des marchandises et se développe sur trois étages. Au rez-de-chaussée, on trouve diverses caves, des locaux de rangement et la salle technique. Le premier étage abrite un appartement de 3.5 pièces d’environ 80 m² actuellement occupé et un duplex de 2.5 pièces d’environ 70 m² en cours de rénovation.

Au deuxième étage, il y a un autre appartement de 3.5 pièces d’environ 80 m² qui, avec les aménagements nécessaires, pourrait facilement être rendu à nouveau habitable.

Le sous-toit est une zone qui, lors de la rénovation, pourrait être transformée en un espace habitable supplémentaire d’environ 100 m² avec vue panoramique sur les toits du village.

Avec une rénovation bien étudiée, il est possible de transformer cet immeuble en quatre appartements.

Chaque étage se développe sur une surface brute d’environ 130 m².

Surface habitable brute: ca. 260 m²

Surface utile (SU): ca. 520 m² Surface du

terrain: 152 m²