Maison individuelle de 3 pièces à St.?Margrethen avec potentiel d’extension

Highlights * Très bonne desserte * Maison constamment rénovée * Cuisine moderne et fonctionnelle * Fenêtres triple vitrage * Grand jardin avec beaucoup d’intimité * Potentiel de rénovation d’environ 34?m² Travailler à pied, vivre avec beaucoup d’intimité Cette maison individuelle bien entretenue offre beaucoup d’intimité, une grande indépendance et une structure rénovée. Elle est idéale pour un couple ou une petite famille qui apprécie les courtes distances, un chez-soi et une bonne fonctionnalité. La maison se trouve juste en face de Stadler Rail, un groupe suisse international. Parfait pour aller travailler à pied et avoir plus de temps pour soi et sa famille. La gare de St.?Margrethen est à quelques minutes à pied et offre des liaisons directes vers St.?Gallen, Zurich, Munich ou Bregenz. L’autoroute est également à proximité immédiate. En voiture, vous atteignez le Rhin Ancien et le lac de Constance, un lieu de détente populaire pour les promenades et les baignades, en seulement 10 minutes. La surface totale d’environ 145?m² est bien utilisable: la cuisine, la salle de bains et le salon sont lumineux et fonctionnels au rez-de-chaussée. De nombreuses rénovations ont été effectuées, notamment de nouvelles fenêtres, des sols, des peintures, des radiateurs et du chauffage. Aucune trace d’amiante n’a été trouvée. De plus, il y a un potentiel de rénovation d’environ 34?m², idéal pour des chambres supplémentaires ou un appartement d’invités. Le grand jardin avec un coin salon offre beaucoup d’espace à l’extérieur et complète parfaitement le salon. Nous serions ravis de vous présenter cette maison individuelle lors d’une visite.