Maison individuelle on sale in St. Urban - 130 m²

Votre nouvelle maison avec de l’espace pour vos idées et votre créativité

Située dans un endroit calme et proche de la nature, à la Brüelweg 4 à St. Urban, cette maison individuelle plus ancienne vous attend avec beaucoup de charme et un grand terrain. La propriété séduit par son caractère unique et constitue une base idéale pour les acheteurs qui recherchent une maison avec histoire et des possibilités de personnalisation.

Vos avantages en un coup d’œil:
– Grand terrain de 704 m²
– Construction plus ancienne avec des éléments en bois et un caractère unique
– Salles de bain modernisées (2010)
– Installation solaire thermique/chauffe-eau solaire
– Grand potentiel de rénovation ou de construction
– Possibilités de développement selon le droit de construction: densité d’occupation 0.24, hauteur maximale 11 m
– Abri de voiture couvert (carport)

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace d’entrée confortable, dont la conception est marquée par la luminosité et le bois. La cuisine-séjour spacieuse offre suffisamment d’espace pour la vie quotidienne et les pièces adjacentes avec parquets en bois sont agréablement lumineuses et accueillantes. La salle de bain rénovée avec douche à l’italienne et les installations sanitaires modernes complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez d’autres pièces qui offrent une vue sur la nature. Ces pièces constituent une base idéale pour une nouvelle conception selon vos goûts personnels.
Le sous-sol et les combles complètent la propriété avec des locaux pratiques pour le stockage et le rangement, ce qui est très utile pour l’organisation de la vie quotidienne.
Le grand terrain offre beaucoup d’espace pour le jardin, les loisirs et la détente. Grâce à la superficie du terrain et aux possibilités de construction, il existe des perspectives intéressantes pour des adaptations ou des agrandissements futurs.

St. Urban séduit par son emplacement calme et rural et la qualité de vie élevée au milieu de prairies et de forêts. En même temps, les commerces, les écoles et les centres environnants tels que Zofingen, Langenthal, Sursee et Lucerne sont facilement accessibles. La sortie d’autoroute A2 à Reiden est à environ 10 minutes en voiture.

Nous nous réjouissons de vous entendre et serons ravis de vous présenter cette propriété exceptionnelle en personne.