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Maison individuelle de 2.5 pièces en vente à Staffelbach - 54 m²

Appartement moderne de 2,5 pièces avec patio à vendre à Staffelbach

Pièces2.5
Surface habitable53.5 m²
Prix de l'objetCHF 530'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Apfelweg 6, 5053 Staffelbach

Caractéristiques

Référence
6ab62ee44f70006827751e93
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2017
Pièces
2.5
Nombre de niveaux du bien
2
Surface habitable
53.5 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Vie moderne dans un quartier paisible à Staffelbach

Cet immeuble d’appartements, construit en 2017, comprend quatre unités et impressionne par sa technologie moderne du bâtiment, ses espaces extérieurs attrayants et un agréable quartier résidentiel à Apfelweg 6. L’immeuble s’étend sur deux étages et dispose d’un ascenseur.

Les données disponibles sur la propriété décrivent en particulier un appartement lumineux de 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec une surface de vie nette de 53,5 m². Les espaces ouverts salon, salle à manger et cuisine constituent le point central et, grâce à la large façade vitrée, offrent une belle référence à l’espace salon couvert. La terrasse de 12,5 m² et le jardin adjacent créent un espace supplémentaire pour des heures de détente en plein air. L’appartement comprend également une chambre, une armoire et une salle de bain avec douche et toilettes.

L’équipement moderne garantit confort et efficacité énergétique. Une pompe à chaleur air-eau fournit à l’appartement de la chaleur, qui est distribuée par un agréable chauffage au sol. Un compartiment sous-sol de 5 m² offre un espace de rangement pratique supplémentaire. Deux places de parking sont disponibles pour les véhicules.

Points forts :

  • Année de construction 2017
  • Maison multifamiliale avec 4 unités
  • appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée
  • Surface vitale nette 53,5 m²
  • Espace couvert de 12,5 m² et jardin attenant
  • Pompe à chaleur air-eau et chauffage par le sol
  • Compartiment ascenseur et cave de 5 m²
  • 2 places de parking
  • Prix de vente : 530 000 CHF.

Staffelbach allie vie calme et bonne accessibilité. La gare de Schöftland se trouve à environ 2,4 km, et le carrefour autoroutier Kölliken à environ 4,5 km. Dans le village, il y a une maternelle, une école primaire et un Volg. Des installations locales de loisirs, de forêt et de randonnée sont à proximité. Aarau, Zurich, Bâle, Berne et Lucerne sont facilement accessibles via les transports régionaux et les liaisons autoroutières.

Modernes Wohnen an ruhiger Lage in Staffelbach

Dieses im Jahr 2017 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst vier Einheiten und überzeugt mit zeitgemässer Haustechnik, attraktiven Aussenbereichen und einer angenehmen Wohnlage am Apfelweg 6. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über einen Lift. 

Die vorliegenden Objektdaten beschreiben insbesondere eine helle 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Nettowohnfläche von 53.5 m². Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt und bietet dank der breiten Fensterfront einen schönen Bezug zum gedeckten Sitzplatz. Die Terrasse mit 12.5 m² und der angrenzende Garten schaffen zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung umfasst zudem ein Schlafzimmer, eine Garderobe sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Die moderne Ausstattung sorgt für Komfort und Energieeffizienz. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Wohnung mit Wärme, die über eine angenehme Bodenheizung verteilt wird. Ein Kellerabteil mit 5 m² bietet praktische zusätzliche Lagerfläche. Für Fahrzeuge stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.

Highlights:

  • Baujahr 2017
  • Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten
  • 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung
  • Nettowohnfläche 53.5 m²
  • Gedeckter Sitzplatz mit 12.5 m² und angrenzendem Garten
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung
  • Lift und Kellerabteil mit 5 m²
  • 2 Parkplätze
  • Verkaufspreis: CHF 530'000.-

Staffelbach verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Der Bahnhof Schöftland liegt rund 2.4 km entfernt, der Autobahnanschluss Kölliken rund 4.5 km. Im Dorf befinden sich Kindergarten, Primarschule und ein Volg. Naherholung, Wald und Spaziermöglichkeiten liegen in der Umgebung. Aarau, Zürich, Basel, Bern und Luzern sind über die regionale Verkehrs- und Autobahnanbindung gut erreichbar.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Ascenseur
Sol
  • Béton lissé

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