Maison individuelle de 4.5 pièces en vente à Staffelbach - 86 m²

Vie moderne dans un quartier paisible à Staffelbach

Cet immeuble d’appartements, construit en 2017, comprend quatre unités et impressionne par sa technologie moderne du bâtiment, ses espaces extérieurs attrayants et un agréable quartier résidentiel à Apfelweg 6. L’immeuble s’étend sur deux étages et dispose d’un ascenseur.

Les données disponibles sur la propriété décrivent en particulier un appartement lumineux de 4,5 pièces à l’étage supérieur avec une surface de vie nette de 85,5 m². Les espaces de vie ouverts, de salle à manger et de cuisine constituent le point focal et, grâce à la large façade vitrée, offrent une belle connexion au balcon. Le balcon de 23,5 m² crée un espace supplémentaire pour des heures de détente en extérieur. L’appartement comprend également trois chambres, un vestiaire, une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, ainsi qu’une toilette séparée.

L’équipement moderne garantit confort et efficacité énergétique. Une pompe à chaleur air-eau fournit à l’appartement du chauffage, qui est assuré par un agréable chauffage par le sol. Un compartiment sous-sol de 6 m² offre un espace de rangement pratique supplémentaire. Deux places de parking sont disponibles pour les véhicules.

Points forts :

• Année de construction 2017
• Maison multifamiliale avec 4 unités
• Appartement de 4,5 pièces à l’étage supérieur
• Surface vitale nette : 85,5 m²
• Balcon de 23,5 m²
• Pompe à chaleur air-eau et chauffage par le sol
• Ascenseur et compartiment cave de 6 m²
• 2 places de parking
• Prix de vente : CHF 690 000.-

Staffelbach allie vie calme et bonne accessibilité. La gare de Schöftland se trouve à environ 2,4 km, et le carrefour autoroutier Kölliken à environ 4,5 km. Dans le village, il y a une maternelle, une école primaire et un Volg. Des installations locales de loisirs, de forêt et de randonnée sont à proximité. Aarau, Zurich, Bâle, Berne et Lucerne sont facilement accessibles via les transports régionaux et les liaisons autoroutières.