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Premier coup d'oeil
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Photo 1
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Vue extérieure 4

Confort, calme et beaucoup d'espace

Pièces6.5
Surface habitable~ 153 m²
Prix de l'objetCHF 1'690'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Südlicher Dorfteil, 4852 Rothrist

Caractéristiques

Référence
5266555
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1969
Pièces
6.5
Chambres
5
Nombre d'étage(s) total
2
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installations chauffage
Radiateur, Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Indice d'utilisation du sol
0.4
Surface terrain
~ 1'039 m²
Surface habitable
~ 153 m²
Volume
~ 1'707 m³
Surface veranda / jardin d'hiver
~ 69 m²
Nombre de WC
2
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | inclus/-e(s)
Extérieur
7 | inclus/-e(s)
Total
8 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Un lieu plein de possibilités - Votre maison avec caractère et avenir

Dans le village du sud de Rothrist, une maison individuelle séduit par son état soigneusement entretenu, son jardin très bien entretenu et son énorme potentiel d’agrandissement. Cette propriété a été entretenue de manière continue au fil des ans et rénovée avec soin sur une période de plus de 20 ans - elle est aujourd’hui en parfait état. De généreuses dimensions, de nombreuses places de stationnement et une situation calme et prisée en font une opportunité rare.

  • Surface habitable: Surface habitable généreuse et bien pensée répartie sur deux étages
  • Agrandissement: Aménagement intérieur de haute qualité
  • Entretien État:Rénovation continue et très bien entretenue - habitable immédiatement
  • Privé Paradis de jardin: aménagé avec amour, très bien entretenu avec un point d’eau
  • Réserve de construction: sur environ 200 m² de surface habitable réalisable - possibilités multiples de développement - du remaniement doux à l’agrandissement important
  • Potentiel: Agrandissement simple en grand salon-salle à manger, extension en villa de 8,5 pièces, création d’un Tiny House
  • Situation Attractive:Situation de vie calme et recherchée avec beaucoup d’intimité à RothristRothrist

Cette propriété allie une qualité de construction solide, un état bien entretenu et de grandes perspectives de développement.

Que ce soit en version modernisée de manière élégante, agrandie pour plusieurs générations ou en tant qu’investissement - ici, il y a de la place pour l’avenir.

Profitez de cette opportunité rare de créer une maison de vos rêves dans un quartier prisé de Rothrist à votre goût.

Ein Ort voller Möglichkeiten – Ihr Zuhause mit Charakter und Zukunft

Im südlichen Dorfteil in Rothrist steht ein Einfamilienhaus, das durch seinen liebevoll gepflegten Zustand, den sehr gepflegten Garten und sein enormes Ausbaupotenzial überzeugt. Die Liegenschaft wurde über die Jahre kontinuierlich unterhalten und hochwertig renoviert – sie präsentiert sich heute in einem tadellosen Zustand. Grosszügige Raumverhältnisse, zahlreiche Parkmöglichkeiten und eine ruhige, beliebte Wohnlage machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit.

  • Raumangebot: Grosszügiges und durchdachtes Raumangebot auf zwei Etagen verteilt
  • Ausbau: Hochwertiger Innenausbau
  • Gepflegter Bestand: Laufend renoviert und sehr gut unterhalten – sofort bezugsbereit
  • Privates Gartenparadies: liebevoll gestaltet, hochwertig gepflegt mit Wasser-Highlight
  • Ausnützungsreserve: über ca. 200 m² Wohnfläche realisierbar – vielfältige Optionen zur Weiterentwicklung – vom sanften Umbau bis zur markanten Vergrösserung
  • Potential: Einfacher Umbau zu grossem Wohn- Essbereich, Aufstockung in 8.5 Zimmer Villa, Erstellung eines Tiny House
  • Attraktive Lage: Ruhige und gefragte Wohngegend mit viel Privatsphäre in Rothrist

Diese Liegenschaft vereint solide Bauqualität, gepflegten Bestand und grosse Entwicklungsperspektiven.

Ob stilvoll modernisiert, erweitert für mehrere Generationen oder als Investitionsobjekt – hier entsteht Raum für Zukunft.

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, in einer beliebten Lage von Rothrist ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Piscine intérieure
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Hôpital / Clinique
  • Home médicalisé
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Clôture
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Parking
  • Garage
  • Couvert à voiture
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • Economat
  • Jardin d'hiver
  • Cave
  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Puit de lumière
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Secomat
  • Dévaloir à linge
  • Douche
  • Alarme
  • Caméra
  • Porte de garage électrique
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Stratifié
Ensoleillement
  • Optimal
  • Favorable
  • Bon
  • Toute la journée
Vue
  • Champêtre

Distances

 
Transports publics
587 m
8'
1'
Autoroute
1.42 km
-
5'
Jardin d'enfants
322 m
5'
1'
Ecole primaire
450 m
7'
1'
Ecole secondaire
1.5 km
20'
-
Commerces
561 m
8'
2'
Poste
589 m
8'
2'
Banque
645 m
9'
2'
Hôpital
737 m
12'
3'
Restaurants
333 m
4'
1'