«Charmant chalet 4.5 pièces»

Ce charmant chalet de 4.5 pièces est situé dans un environnement calme et familial dans la commune de Teufenthal dans le canton d’Argovie.

Les commerces, les transports publics ainsi que la crèche et l’école primaire sont à proximité.

La propriété offre une surface habitable et utilisable d’environ 128m² sur un terrain généreux de 421m² et est idéale pour les familles ou les couples qui ont besoin d’espace et qui souhaitent un foyer avec un potentiel de développement.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous accueille et vous mène à un salon lumineux. Toujours à cet étage, vous trouverez une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu’une cuisine moderne rénovée en 2022, qui offre un confort de vie moderne.

Le premier étage dispose de trois pièces flexibles qui peuvent être utilisées comme chambres à coucher, bureau ou chambres d’hôtes. (Il est possible d’aménager une salle de bains supplémentaire) Cette étage est complété par deux petites mezzanines qui offrent un espace de rangement supplémentaire. Les pièces offrent une vue magnifique sur la campagne et soulignent le caractère rural de la région.

Au sous-sol se trouvent des pièces annexes pratiques telles qu’un cellier, une cave en pierre naturelle, une buanderie et la chaufferie. La maison est directement reliée à la garage, ce qui permet un accès confortable à la maison.

L’extérieur est agréable avec un jardin bien entretenu, une zone verte et un espace de repos couvert. La piscine existante offre un potentiel supplémentaire et peut être rénovée et remise en service si nécessaire.

Techniquement, la propriété a été entièrement rénovée au cours des dernières années: la pompe à chaleur 2025, le système de chauffage et le coffret électrique ont été modernisés en 2022. De plus, les fenêtres ont été partiellement remplacées en 2004 en haut et en 2022 en bas.

La propriété vous offre les points forts suivants:

• Situation calme et familiale
• Cuisine moderne, rénovée
• Belle propriété
• Espace extérieur confortable avec siège couvert et potentiel de rénovation de la piscine
• Nouvelle pompe à chaleur, chauffage et boîte à fusibles
• et bien d’autres

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Beat Rothenbühler
Directeur général

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