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Villa de plain-pied avec fort potentiel sur une parcelle de 1'250 m² - Exclusivité

Pièces5

Surface habitable111 m²

Prix de l'objetCHF 1'970'000.-

DisponibilitéA convenir

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Localisation

1226 Thônex

Caractéristiques

Référence

D2085A

Disponibilité

A convenir

Sanitaire

1

Année de construction

1979

Pièces

5

Surface habitable

111 m²

Surface utile

150 m²

Descriptif

Située dans le cadre privilégié et très recherché du hameau de Villette, cette villa de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, implantée sur une superbe parcelle de plus de 1'250 m² orientée Sud-Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La maison offre environ 111 m² habitables pour près de 150 m² utiles et propose une distribution agréable. Le niveau principal se compose d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse et le jardin, d'une cuisine, de trois chambres à coucher, d'une salle de bains ainsi que d'un WC visiteurs.

Le sous-sol, accessible par une entrée indépendante, comprend une pièce polyvalente pouvant servir de salle de loisirs, bureau ou chambre d'appoint, une salle de douche, un espace abri/rangement ainsi qu'un local technique.

La propriété nécessite des travaux de rénovation, mais représente une opportunité particulièrement intéressante pour un projet de transformation ou d'agrandissement rare dans le secteur.

Un grand box et plusieurs places de parking complètent l'ensemble.

C'est mon bien de rêve !

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Stoffel Immobilier SA

Rue François-Perréard 4

1225 Chêne-Bourg - Genève

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