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Lugano: Villa avec vue sur la ville - dernière disponibile

Pièces4.5
Surface habitable136 m²
Prix de l'objetCHF 1'595'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Ticino, 6964 Davesco-Soragno

Caractéristiques

Référence
3136
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
3
Année de construction
2026
Pièces
4.5
Chambres
3
Types de chauffage
Pompe à chaleur, Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface terrain
400 m²
Surface habitable
136 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
2

Descriptif

Villa unifamiliale située dans un petit complexe résidentiel exclusif composé de seulement quatre villas indépendantes à Davesco, bénéficiant d’une position dominante et privilégiée avec une magnifique vue dégagée sur le Malcantone, le Monte Lema et le Monte Tamaro.

Nichée dans un environnement naturel paisible tout en restant parfaitement connectée à la ville, la propriété se trouve à seulement 10 minutes de Lugano en voiture et à environ 15 minutes en transports publics, offrant un équilibre idéal entre intimité, tranquillité et confort quotidien.

Davesco est une localité particulièrement appréciée pour son atmosphère résidentielle discrète, sa qualité de vie et ses infrastructures efficaces, parfaitement adaptées aux besoins de la vie quotidienne et familiale.

Les villas répondent aux exigences élevées du standard énergétique Minergie, garantissant confort de vie, efficacité et durabilité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne et chaque habitation dispose de sa propre parcelle indépendante, garantissant autonomie et intimité. L’exposition sud-ouest offre une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que de magnifiques couchers de soleil.

La nature environnante invite à retrouver un rythme de vie authentique, entre sentiers panoramiques, forêts et les typiques grotti tessinois de la région, où traditions et convivialité se rencontrent dans une atmosphère unique.

Une résidence idéale pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la nature sans renoncer à la proximité de Lugano, dans un cadre élégant, harmonieux et réservé.

Données principales:

  • Terrain d'environ 400 m²
  • Surface habitable d'environ 130 m²
  • Chambre à coucher : 3
  • Salle de bain:3
  • Jardin privé

Composition :

  • hall d'entrée
  • spacieux séjour avec cuisine ouverte et grandes fenêtres sur le jardin privé
  • cuisine moderne
  • suite principale avec salle de bain privée, toilettes séparées et accès à la terrasse
  • 2 grandes chambres avec accès à la terrasse
  • 1 salle de bain de service
  • 2 salles de bain complètes
  • cave

Équipements extérieurs et parking :

  • 2 places de parking dans le garage
  • 3 places de parking pour les invités extérieurs

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Centre sportif
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Patinoire
  • Cinéma
  • Médecin
  • Home médicalisé
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Clôture
  • Parking
  • Garage
  • Construit à flanc de colline
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Garage
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Baignoire
  • Douche
  • Domotique
Sol
  • A choix
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Nord
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Favorable
  • Toute la journée
Vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Panoramique
  • Sans vis-à-vis
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
260 m
3'
-
-
Ecole primaire
-
15'
10'
3'
Commerces
-
25'
-
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