Maison individuelle with 4.5 rooms on sale in Tremona - 176 m²

Au cœur du village pittoresque de Tremona, niché dans la verdure et intégré dans le cadre exceptionnel du Mont San Giorgio, site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, se trouve la Résidence al Noce, un projet exclusif composé de trois villas individuelles. Un havre de paix où la nature, l’intimité et la qualité de vie se rencontrent, à quelques minutes de Mendrisio et des principales routes. Cette élégante villa individuelle, répartie sur trois étages, a été conçue pour offrir des espaces modernes, lumineux et parfaitement organisés, idéaux pour répondre aux besoins des familles contemporaines. Le cœur de la maison est constitué d’un vaste espace de vie ouvert de plus de 43 m², un environnement accueillant où le salon, la salle à manger et la cuisine dialoguent harmonieusement entre eux. De grandes baies vitrées apportent une agréable lumière naturelle et donnent directement accès à la véranda couverte et au jardin privé d’environ 180 m², un espace idéal pour profiter de l’extérieur pendant toute la belle saison. Au même étage se trouve également une salle de bain d’invités. À l’étage supérieur se trouve la zone nuit, composée d’une chambre principale confortable avec accès à la terrasse couverte, de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bain parentale, d’une deuxième douche et d’un couloir qui garantit une distribution fonctionnelle des espaces et une intimité maximale. Le sous-sol complète la propriété avec un grand débarras, une buanderie, une salle technique et d’autres espaces accessoires qui peuvent facilement être aménagés en salle de sport privée, cave à vin, salle de loisirs ou bureau pour le travail à domicile. La villa est actuellement en construction et sera livrée à la fin de 2026. Elle offre la possibilité de personnaliser les revêtements de sol, les finitions, les salles de bain, la cuisine et de nombreuses autres finitions intérieures, afin de créer une maison vraiment sur mesure. La qualité de construction élevée est complétée par des solutions technologiques axées sur le confort et l’économie d’énergie, notamment un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, des fenêtres en PVC/aluminium à triple vitrage, des volets roulants motorisés, des sanitaires suspendus et des matériaux de qualité sélectionnés dans le cahier des charges. La propriété est complétée par deux places de parking dans un garage, au prix de CHF 30 000.- chacune, à ajouter au prix de vente. Les places de parking sont liées à l’achat de l’appartement et ne peuvent pas être séparées de l’offre. PRIX TOTAL: 965 000--. Nos experts sont prêts à vous accompagner avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant des conseils personnalisés; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir par vous-même cette opportunité exceptionnelle. Pour d’autres solutions immobilières résidentielles et commerciales, consultez notre site: immoglobalswiss.ch