Maison individuelle de 13 pièces en vente à Uttwil - Réf TG3605

Maison exclusive avec appartement d’invités et accès direct au lac, à seulement 60 mètres du bord du lac de Constance Vivre,

travailler et profiter de tout cela au même endroit. Cette propriété exceptionnelle séduit par son espace, son appartement d’invités charmant de 3,5 pièces et sa proximité unique avec le lac de Constance. Vous êtes à seulement 60 mètres du bord du lac, que vous pouvez rejoindre directement par un chemin privé. Vous vivez ici dans un endroit calme, sur une rue à sens unique, entouré de nature, de soleil et de brise du lac.

La maison, construite en 2006, dispose de treize pièces et se distingue par son aménagement spacieux. Dès que vous entrez dans l’entrée, vous ressentez l’espace et l’ambiance lumineuse et accueillante. Juste à côté de l’entrée principale se trouve l’accès séparé à l’appartement d’invités, qui dispose d’une cuisine moderne avec réduit, d’un salon confortable et d’un coin salon privé et agréable. Un escalier en col de cygne mène à l’étage supérieur, où vous trouverez deux chambres à coucher ou salons ainsi qu’une salle de bain avec douche et WC. L’appartement est relié à la maison principale par une porte intérieure et est idéal pour les invités, la famille ou comme unité d’habitation indépendante.

Dans
la maison principale, vous êtes accueilli par un hall d’entrée spacieux avec de la place pour un vestiaire. Une pièce adjacente est parfaite comme bureau ou salle de travail. En passant par un court couloir, vous atteignez les caves voûtées historiques, des pièces charmantes qui sont idéales comme cave à vin ou comme espace de stockage. À côté, il y a une salle de loisirs polyvalente avec coin cuisine, qui est idéale comme salle de sport ou comme espace de loisirs. La salle de technique adjacente abrite le sauna ainsi que la douche et les WC, parfaits pour des moments de détente à la maison. En montant l’escalier, vous arrivez à l’étage d’habitation, où la salle à manger spacieuse et le salon légèrement surélevé sont agréablement


reliés. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière et offrent une vue sur le jardin et le lac. Depuis le salon, vous accédez à la terrasse ensoleillée, d’où vous pouvez profiter d’une vue magnifique sur le lac. La cuisine est également spacieuse, avec un coin repas confortable, un réduit pratique et une vue magnifique sur le lac de Constance – c’est ici que l’on cuisine avec vue sur le lac. Une chambre d’amis et une salle de bain avec douche et WC complètent cet étage. À l’étage supérieur se trouvent la chambre parentale, quatre autres chambres et une salle de bain spacieuse avec douche et WC. La buanderie intégrée à cet étage est particulièrement pratique et offre suffisamment d’espace pour faire sécher le linge. La maison est chauffée par une pompe à chaleur moderne (géothermie), la chaleur est ensuite diffusée par le sol. Une installation photovoltaïque sur le toit ainsi que des panneaux solaires pour l’eau chaude assurent un fonctionnement économe en énergie et durable. Le bâtiment annexe comprend un garage double, pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’une pièce de rangement au grenier. Jusqu’à cinq autres véhicules peuvent être garés sur la place de parking devant la maison et sur les emplacements supplémentaires. À l’arrière du garage se trouve une pièce technique avec installation de chauffage et un espace de stockage adjacent, qui peut également servir de petit atelier. Cette propriété combine générosité, confort et un emplacement unique au bord du lac de Constance. Elle est idéale pour les familles, les familles multigénérationnelles ou les personnes qui souhaitent vivre et travailler sous le même toit, avec un accès direct au lac et une qualité de vie inégalée.