Maison individuelle de 9 pièces en vente à Veltheim - 285 m²

Bienvenue dans une propriété qui redéfinit la vie moderne au plus haut niveau. Construite en 2021, cette nouvelle villa allie architecture intemporelle, matériaux de haute qualité et technologies de construction innovantes pour créer un foyer qui ne laisse rien à désirer. Sur environ 285 m² d’espace utilisable répartis sur trois niveaux, vous pouvez vous attendre à 9,5 pièces spacieuses, des salons inondés de lumière et un mobilier répondant aux exigences les plus élevées. Dès que vous entrez, vous ressentez une qualité de vie exceptionnelle : le système intelligent de maison intelligente KNX-DALI contrôle l’éclairage, l’ombrage, le chauffage et la climatisation automatiquement ou de manière pratique via une application – pour un confort maximal dans toutes les situations. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger à aire ouverte avec une cuisine designer exclusive. L’élégant îlot de cuisson en marbre, les appareils électroménagers de marque de haute qualité de Bora et V-Zug, les tiroirs électriquement contrôlés et le robinet Quooker allient design et fonctionnalité au plus haut niveau. Le salon est complété par une cheminée stylée sur mesure et un concept d’éclairage bien pensé qui crée la bonne atmosphère à tout moment de la journée. L’espace séparé pour les parents offre une retraite privée avec un dressing et une salle de bain de bain attenante luxueuse. Des armoires encastrées sur mesure dans presque toutes les pièces créent un espace de rangement généreux et soulignent le caractère exclusif de cette propriété. La maison est également convaincante sur toute la ligne en termes d’énergie. Un système photovoltaïque avec stockage d’électricité, une pompe à chaleur air-eau avec refroidissement, un chauffage par le sol, un système d’adoucissement de l’eau et un réservoir souterrain d’eau de pluie garantissent un mode de vie durable et des coûts accessoires exceptionnellement faibles. Le jardin soigneusement conçu est transformé en une oasis privée de bien-être. Un spacieux SwimSpa avec système de contre-courant, un barbecue élégant et un espace lounge, une cascade contrôlable via une application et une irrigation automatique du jardin créent une atmosphère qui apporte une ambiance de vacances au quotidien. La vue sur la montagne, la paix et l’intimité font de cet espace extérieur un point fort particulier. Pour les véhicules, il y a un double garage avec station de recharge électronique et 3 places de parking extérieures. L’offre est complétée par un concept de sécurité moderne avec des caméras extérieures et un Wi-Fi complet à tous les étages. Les points forts en un coup d’œil Villa neuve exclusive (construite en 2021) 9,5 chambres réparties sur trois niveaux Surface utile d’environ 285 m² Terrain de 608 m² Cuisine designer de haute qualité avec îlot de cuisson en marbre Appareils électroménagers Bora et V-Zug Armaire intégrée sur mesure Suite parentale avec cabine d’essayage et salle de bain attenante KNX-DALI Système domotique Photovoltaïque avec stockage d’électricité Pompe à chaleur air-eau avec refroidissement Chauffage par sol Spa avec système contre-courant Jardin élégant avec cascade et barbecue Double garage avec une borne de recharge électronique Plusieurs places de parking extérieures Minergie Construction Offres testées par la banque Vivre à Veltheim AG Veltheim allie une qualité de vie proche de la nature à une excellente accessibilité. L’Aare, le Gisliflue et de nombreuses zones de loisirs locales sont pratiquement à portée de porte. Des commerces, la maternelle et l’école primaire sont à courte distance. Parallèlement, les navetteurs bénéficient de connexions de transport optimales – Brugg est accessible en quelques minutes, Zurich en environ 35 minutes et Bâle en moins d’une heure. Swiss Twins Real Estate – Gestion immobilière : où des propriétés extraordinaires rencontrent les bonnes personnes. Nous serions ravis de vous présenter cette propriété exclusive en personne. Demandez dès aujourd’hui l’exposé complet avec toutes les photos, plans d’étage et informations complémentaires et convainquez-vous de cette maison unique. Votre nouveau chapitre commence là où qualité, style et style de vie se mêlent pour créer une adresse résidentielle unique. Nous avons hâte de vous rencontrer en personne et de vous montrer cette maison spéciale.