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Vue extérieure 1
Photo 1
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Vue intérieure 1
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Vue intérieure 3
Vue intérieure 4
Vue intérieure 5
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Vue extérieure 4
Vue extérieure 5
Plan de situation

Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Villeneuve VD - 231 m²

Superbe maison familiale dans un secteur prisé

Pièces6.5
Surface habitable186 m²
Prix de l'objetCHF 1'630'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Avenue Romain Rolland 14, 1844 Villeneuve VD

Caractéristiques

Référence
RM14
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Enveloppe du bâtiment
C
Année de construction
1954
Émissions directes de CO2
E
Dernières rénovations
2026
Pièces
6.5
Chambres
5
Efficacité énergétique
C
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Gaz
Etat du bien
Bon
Surface terrain
629 m²
Surface habitable
186 m²
Surface utile
231 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

Superbe propriété familiale au cœur d’un quartier résidentiel prisé

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Villeneuve, à quelques minutes seulement du centre de Montreux et de l’ensemble des commodités, cette charmante maison de caractère bénéficie d’un environnement privilégié, alliant tranquillité, verdure et proximité du lac Léman.

Érigée sur une parcelle d’environ 629 m², la propriété offre une surface habitable d’environ 186 m². Elle séduit par ses volumes généreux, ses espaces de vie lumineux et ses nombreuses ouvertures donnant accès aux terrasses ainsi qu’au jardin soigneusement aménagé.

Répartie sur trois niveaux, la maison comprend notamment un vaste séjour de plus de 40 m², cinq chambres à coucher confortables et deux spacieuses salles de bains. Les espaces annexes sont également particulièrement appréciables, avec une cave d’environ 40 m² comprenant un garde-manger, une cave à vin climatisée ainsi qu’un grand espace de bricolage et de stockage.

À l’extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant et convivial. Un terrain de pétanque a également été aménagé, idéal pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis durant la saison estivale. Entièrement clôturée, la propriété garantit intimité, sécurité et tranquillité.

Une propriété idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et confortable, tout en restant proche des infrastructures et des attraits de la Riviera vaudoise.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Plage
  • Port
  • Vignoble
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Terrain de football
  • Hôpital / Clinique
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Clôture
  • Parking public
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Terrain de pétanque
  • Robot tondeuse
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Cave à vin
  • Atelier
  • Non meublé
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Fibre optique
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Bon
Exposition
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Lac
  • Montagnes

Distances

 
Transports publics
273 m
5'
6'
1'
Ecole primaire
3.2 km
10'
19'
5'
Commerces
752 m
10'
9'
3'
Restaurants
292 m
9'
9'
3'

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