Maison individuelle with 7.5 rooms on sale in Vufflens-le-Château - 396 m²

Une adresse de prestige au coeur du vignoble de la Côte vaudoise, offrant de généreux volumes, une intimité absolue et un confort de vie exceptionnel à deux pas de Morges. 

Description de la propriété

Située au sein d'un quartier résidentiel calme et verdoyant  cette magnifique propriété d'architecte prend place sur une parcelle joliment arborée de 1'988 m². Entretenue avec un soin méticuleux, elle marie avec élégance le charme traditionnel vaudois et de superbes volumes habitables avec plus de 396 m² de surface utile : 

Rez-de-chaussée (122 m²) ? Convivialité & Lumière

• Espace d'entrée : Un hall d'accueil soigné avec vestiaire et toilettes visiteurs séparées.
• La cuisine : Une vaste cuisine d'inspiration provençale avec coin repas, baignée de lumière et propice aux moments partagés.
• Le séjour : Un grand salon-salle à manger doté de larges baies vitrées s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin plat.
• Espaces de travail & invités : Un bureau calme indépendant ainsi qu'une belle chambre d'amis avec sa salle de bains privative complète. 

 1er Étage (108 m²) ? L'espace nuit intime

• La Suite Parentale : Une chambre des maîtres généreusement dimensionnée avec un dressing sur mesure et sa salle de bains privative attenante. 
• Chambres d'enfants : Trois autres grandes chambres à coucher très lumineuses complétées par une seconde salle de bains indépendante.
• Rangement : Un accès direct à de vastes combles / grenier d'environ 40 m² pour un stockage optimal. 

Sous-sol complet (126 m² utiles) ? Détente & Loisirs
 

• Espace Bien-être Privatif : Équipé d'un sauna traditionnel, d'une salle de repos et d'une douche de plain-pied.
• Loisirs & Technique : Une grande salle de jeux / bureau polyvalente, une authentique cave à vin naturelle, un abri de stockage, une buanderie aménagée et les locaux techniques. 

Un spacieux garage double avec accès intérieur direct menant dans la maison. 
? Extérieurs de Rêve
 

Le jardin est une véritable oasis paysagère, entièrement protégée des regards indiscrets. Exposé sud-ouest, le parc dispose d'un ensoleillement maximal. En son coeur scintille une magnifique piscine extérieure chauffée, bordée par une terrasse intime idéale pour vos journées d'été. 

Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation ? dont nous avons d'ores et déjà fait chiffrer le coût pour faciliter votre projet ?, elle est entièrement libre de mandat de construction.