Maison de ville élégante avec jardin et atelier

Charmant immeuble d’habitation et de commerce dans un village pittoresque à la recherche de nouveaux propriétaires Cet immeuble d’habitation et de commerce charmant a été construit en 1985 et complète le caractère du village de manière moderne. La propriété se trouve sur un terrain de 154 m² et offre de nombreuses possibilités d’utilisation pour les amateurs d’ambiance historique qui apprécient le confort d’un bâtiment plus récent. Au niveau de la rue se trouvent l’entrée, l’accès au sous-sol, une toilette et les accès au grand espace commercial et au jardin privé, orienté à l’est, qui se trouve à l’abri des regards dans la cour intérieure des maisons environnantes - un endroit paisible avec beaucoup de potentiel pour créer une oasis personnelle avec un peu d’entretien. L’espace commercial est idéalement adapté en atelier, bureau ou espace de vente et est attrayant tant pour les propriétaires que pour la location. Un accès séparé offre de la flexibilité dans l’utilisation. Au 1er étage se trouve l’espace de vie très spacieux et de style loft avec un magnifique parquet en bois massif et un poêle en céramique verte qui attire l’œil. La cuisine ouverte, la salle de bains avec baignoire et toilette et l’accès au balcon sont directement adjacents. Au 2e étage se trouvent deux grands espaces et une autre salle de bains avec douche et toilette. L’accès au grenier se fait par un escalier en bois qui s’étend jusqu’au toit et offre un espace de rangement supplémentaire. La maison est actuellement inoccupée et est équipée d’un chauffage électrique. Dans l’ensemble, elle est en bon état, très bien entretenue et prête à être habitée. Comme tous les bâtiments du village de Werdenberg, cette propriété est protégée par la loi sur les monuments historiques. Les rénovations sont toutefois possibles dans le cadre des prescriptions administratives. Comme tout le village, cette propriété bénéficie de l’environnement historique unique sous le château de Werdenberg et à proximité du lac de Werdenberg. Ce village sans circulation est un lieu de rencontre populaire pour les habitants et les touristes, bordé de charmantes boutiques, de musées et de restaurants conviviaux. Une maison de caractère dans un endroit privilégié - idéale pour les personnes qui apprécient l’individualité, l’histoire et un environnement inspirant. Vous avez éveillé votre intérêt? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour un rendez-vous de visite!