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Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Wilchingen - 141 m²

Einfamilienhaus mit Werkstatt + Atelier

Pièces6.5
Surface habitable155 m²
Prix de l'objetCHF 1'280'000.-
Prix/m²CHF 6'650.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Hofackerstrasse 25, 8217 Wilchingen

Caractéristiques

Référence
6265565
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
2
Année de construction
1966
Dernières rénovations
2023
Pièces
6.5
Chambres
4
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface terrain
807 m²
Surface habitable
155 m²
Volume
1'230 m³
Surface loggia
12 m²
Surface terrasse
35 m²
Surface utile
141 m²
Nombre de WC
2
Impôt communal
112 %
Impôt cantonal
96.90 %
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
3 | inclus/-e(s)
Extérieur
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

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Wilchingen (SH) ist eine ländliche Gemeinde im schönen Klettgau. Die herrlichen Rebberge, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Schaffhausen unterstreichen die Attraktivität der Gemeinde.

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Hofacker-Quartier von Wilchingen an ruhiger, sonniger und erhöhter Wohnlage. Das Haus verfügt über 424m² Umschwung und einen pflegeleichten Garten mit Rasenflächen und einem Pool.

Im Wohngeschoss befindet sich beim grosszügigen Entrée ein Gäste-WC. Von der modernen, geschlossene Küche gelangt man in das Wohn-Esszimmer, von welchem man direkt in den Wintergarten gelangt und von dort aus in den Gartenbereich. Die 3 Schlafzimmer mit dem Badezimmer runden dieses Geschoss ab.

Im Untergeschoss befinden sich nochmals 2 Zimmer und ein Badzimmer sowie viel Stau- und Lagerraum wie auch die Waschküche und der Technikraum.

Für Ihren Fahrzeugpark stehen drei Einzelgaragen zur Verfügung und für den Bastler noch eine separate Werkstatt oder ein Atelier für Künstler - je nach Verwendungszweck.

Gerne zeige ich Ihnen die Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet – ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Vignoble
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Dépendance
  • Parking
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Piscine
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • WC visiteurs
  • Non meublé
  • Adoucisseur d'eau
  • Accès au chauffage
  • Poêle en céramique
  • Triple vitrage
  • Lumière naturelle
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • WiFi
Sol
  • Carrelage
  • Stratifié
  • Pierre
  • Béton lissé
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Dégagée
  • Imprenable
Style
  • Maison de caractère

Distances

 
Gare
1.17 km
19'
8'
3'
Transports publics
165 m
3'
3'
1'
Jardin d'enfants
30 m
-
-
-
Ecole primaire
270 m
7'
7'
2'
Commerces
170 m
2'
2'
-
Poste
200 m
4'
4'
1'
Banque
3.18 km
47'
24'
6'
Restaurants
345 m
6'
6'
1'
Parc / Espace vert
3.88 km
1h13
-
12'

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