×
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Photo 10
Photo 11
Photo 12
Photo 13
Photo 14
Photo 15
Photo 16
Photo 17
Photo 18
Photo 19
Photo 20
Photo 21
Photo 22
Photo 23

Charmant 5.5 pièces maison de milieu avec potentiel dans un endroit populaire

Pièces5.5
Prix de l'objetCHF 990'000.-
DisponibilitéA convenir
Messenger Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris
Lien externe

Localisation

Theodor Kirchner-Strasse 26, 8400 Winterthur

Caractéristiques

Référence
Theo2402
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1938
Pièces
5.5
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Surface terrain
107 m²
Volume
455 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Vous trouverez des plans de l’immeuble, d’autres photos, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch

Cette charmante maison de 5,5 pièces, située au centre de Winterthur, est une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d’une maison avec caractère et potentiel de développement. Peu d’investissements ont été réalisés au cours des dernières années, ce qui signifie que la propriété est actuellement en état de rénovation et offre ainsi de nombreuses possibilités de réaliser ses propres idées de décoration.

La cour offre un espace pour un jardin ou un coin salon confortable et offre de nombreuses possibilités de conception.

En résumé:

  • Année de construction: 1938
  • Volume: 455 m3
  • Surface de terrain: 107 m²
  • Surface habitable nette: env. 84 m²
  • Deux salles d’eau
  • WC séparé pour invités
  • Système de chauffage: gaz par radiateurs
  • Rénovations: fenêtres et portes remplacées en grande partie, les canalisations d’eaux usées sous les maisons ont été rénovées
  • Pas de parking

Situation:

La propriété est située dans un quartier résidentiel très prisé et central, avec un bon accès aux transports publics, aux commerces, aux loisirs et aux activités de détente. Les écoles, les restaurants et le centre-ville sont facilement accessibles. Vous trouverez des informations détaillées sur les distances par rapport aux écoles et aux commerces dans la documentation sur notre site web.

Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Toutes les informations S.E.&O.

À propos de Stöhr Immobilien:

En tant qu’entreprise familiale établie avec un magasin au cœur de Winterthur, nous combinons une longue expérience, une expertise approfondie et un vaste réseau de relations avec une véritable passion pour l’immobilier. Notre objectif est de vendre chaque propriété rapidement, de manière professionnelle et au meilleur résultat possible.

Nous proposons un service tout compris avec une commission de vente basée uniquement sur le succès. De la première consultation à la commercialisation, en passant par la transmission de la propriété, nous prenons en charge toutes les tâches liées à la vente. Nous veillons ainsi à chaque détail avec prévoyance, engagement et sens du détail.

Nos clients apprécient non seulement notre expertise professionnelle, mais aussi notre accompagnement personnel et humain. Grâce à notre base de données de plus de 7 500 acheteurs potentiels, nous trouvons le bon acquéreur même pour les ventes discrètes.

Nous sommes particulièrement fiers des nombreuses évaluations 5 étoiles sur Google, qui reflètent notre sérieux, notre qualité et notre engagement. Chaque bien immobilier a sa propre histoire et nous sommes heureux de pouvoir contribuer à écrire son prochain chapitre.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch

Dieses charmante 5.5 Zimmer Mittelhaus befindet sich an zentraler Lage in Winterthur und bietet eine spannende Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen. Über die letzten Jahre wurden wenige Investitionen getätigt, daher ist die Liegenschaft aktuell in sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch viel Spielraum, um eigene Wohnideen umzusetzen.

Der Umschwung bietet Platz für einen gemütlichen Garten- oder Sitzbereich und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Wichtigste in Kürze:

  • Baujahr 1938
  • Kubatur: 455 m3
  • Grundstücksfläche: 107 m²
  • Nettowohnfläche: ca. 84 m²
  • Zwei Nasszellen
  • Separates Gäste-WC
  • Heizsystem: Gas über Radiatoren
  • Renovationen: Fenster und Türen wurden mehrheitlich ersetzt, Abwasserleitungen unter den Häusern wurde erneuert
  • Kein Parkplatz

Lage:

Die Immobilie befindet sich an sehr beliebten und zentralen Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Erholungsangebote. Schulen, Restaurants und das Stadtzentrum sind bequem erreichbar. Detaillierte Distanzen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite.

Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.

 

Über Stöhr Immobilien:

Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen.

Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail.

Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7'500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer.

Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Etat
  • A rénover
Ensoleillement
  • Optimal