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UN FOYER AVEC ÂME ET ESPACE POUR LA VIE

Pièces6.5
Surface habitable177 m²
Prix de l'objetCHF 860'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

4923 Wynau

Caractéristiques

Référence
90a1531b-0cdb-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1932
Pièces
6.5
Nombre de niveaux du bien
4
Surface balcon
16 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Radiateur
Surface habitable
177 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Maison individuelle bien entretenue de 6,5 pièces sur trois étages avec un jardin idyllique à Wynau

Ce charmant immeuble résidentiel à Wynau, Berne, allie harmonieusement caractère historique et confort de vie contemporain. Construite en 1932, la propriété témoigne d’une architecture solide d’autrefois et se présente aujourd’hui dans un état très bien entretenu grâce à des rénovations continues et à un entretien minutieux. L’emplacement dans une impasse calme avec une zone de 30 km/h souligne encore la grande valeur résidentielle et récréative.

Un total de 6 pièces sont réparties sur trois étages, dont quatre chambres confortables et le grenier converti, offrant une variété d’usages pour les familles, les couples ayant des besoins d’espace ou travaillant à domicile. La disposition de la pièce est équilibrée et chaleureuse, avec une générosité agréable qui permet à la fois la retraite et la convivialité.

Un point fort particulier est la vaste zone environnante, qui offre à la maison une agréable intimité. Directement adjacente à la forêt et à la nature, un environnement idyllique s’ouvre alliant paix, verdure et détente naturelle. Le jardin soigneusement paysagé forme une oasis verte et vous invite à passer des heures de détente en plein air. La maison ouverte dans le jardin crée le cadre parfait pour des soirées d’été douces, que ce soit des rassemblements sociaux entre amis, un verre de vin au coucher du soleil ou des moments de détente tranquille.

Cette maison est bien plus qu’une simple propriété : c’est un lieu avec une âme qui allie histoire, sécurité et qualité de vie de manière harmonieuse.

Visitez également notre visite virtuelle et découvrez la propriété dans le confort de votre domicile.

Pour une visite non contraignante et plus de détails, nous sommes heureux d’être là pour vous à tout moment.
Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles avec impatience.

Votre expert immobilier
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Tilde Salvati

si casa - Salvati Immobilien GmbH
Téléphone : +41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

Gut unterhaltenes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf drei Etagen mit idyllischem Garten in Wynau

Dieses charmante Wohnhaus im bernischen Wynau vereint auf harmonische Weise historischen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort. Erbaut im Jahr 1932, erzählt die Liegenschaft von solider Baukunst vergangener Zeiten und präsentiert sich heute dank laufender Sanierungen und sorgfältigem Unterhalt in einem sehr gepflegten Zustand. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse mit Tempo-30-Zone unterstreicht den hohen Wohn- und Erholungswert zusätzlich.

Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt 6 ½ Zimmer, darunter vier behagliche Schlafzimmer sowie das ausgebaute Dachgeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause bieten. Die Raumaufteilung wirkt ausgewogen und wohnlich, mit einer angenehmen Grosszügigkeit, die sowohl Rückzug als auch gemeinsames Beisammensein ermöglicht.

Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Umschwungareal, das dem Haus eine wohltuende Privatsphäre verleiht. Direkt angrenzend an Wald und Natur eröffnet sich eine idyllische Umgebung, die Ruhe, Grün und naturnahe Erholung vereint. Der liebevoll angelegte Garten bildet eine grüne Oase und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das offene Gartenhaus schafft den perfekten Rahmen für laue Sommerabende, sei es bei geselligen Runden mit Freunden, einem Glas Wein im Sonnenuntergang oder ruhigen Momenten der Erholung.

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie: Es ist ein Ort mit Seele, der Geschichte, Geborgenheit und Lebensqualität auf stimmige Weise miteinander verbindet.

Besuchen Sie auch unsere  virtuelle Tour und entdecken Sie die Liegenschaft bequem von zu Hause aus.

Für eine unverbindliche Besichtigung und näheren Details, sind wir gerne jederzeit für Sie da.
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Tilde Salvati

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Commodités

Equipement
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