Maison individuelle with 4.5 rooms on sale in Bern - 118 m²

Bienvenue dans votre nouvelle maison, un loft duplex exclusif de 4,5 pièces qui allie harmonieusement un style de vie moderne, un espace généreux et un quartier résidentiel très recherché à Berne. Sur environ 118 m² d’espace net réparti sur deux niveaux, vous pouvez vous attendre à un concept de pièce bien pensé qui transmet beaucoup de lumière, d’intimité et un sentiment de vie répondant aux plus hauts standards. Dès que vous entrez dans l’appartement, il devient évident qu’une grande importance a été accordée à la fonctionnalité et à la qualité de vie lors de la planification. Le niveau inférieur du salon comprend deux chambres spacieuses, une autre pièce, idéale comme bureau, chambre d’invités ou d’enfants, ainsi que deux salles de bains modernes. La disposition soignée des pièces permet aux familles ainsi qu’aux couples ou professionnels au bureau à domicile une flexibilité maximale. Les escaliers mènent au cœur de l’appartement, le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte. Grâce aux façades généreuses de fenêtres, cet espace est inondé de lumière naturelle toute la journée et crée une atmosphère de vie lumineuse et conviviale. Ici, des espaces sont créés pour vivre, profiter et être ensemble. Qu’il s’agisse de soirées chaleureuses en petit cercle ou d’occasions sociales en famille et entre amis, ce niveau de vie offre le cadre idéal pour des moments inoubliables. Un point fort est la vaste terrasse grenier et le balcon d’environ 52 m² d’espace extérieur. Ici, vous pouvez profiter d’un haut degré d’intimité et laisser la vie quotidienne derrière vous, que ce soit le petit-déjeuner sous le soleil du matin, un dîner douillet en plein air ou des heures de détente avec vue sur les toits environnants. Les espaces extérieurs spacieux agrandissent l’espace de vie de manière idéale et créent un espace supplémentaire pendant les saisons chaudes. D’un point de vue technique, la propriété est également convaincante tout au long de la voie. L’immeuble, construit en 2014, a été construit en construction moderne et solide et dispose de sa propre pompe à air et eau à chaleur ainsi qu’à un chauffage par le sol confortable. Un ascenseur, une cave privée et une place de parking offrent un confort supplémentaire et rendent la vie particulièrement agréable. L’emplacement de cet appartement est sans aucun doute l’un de ses plus grands atoux. Situé directement sur l’Aare, vous bénéficiez d’une combinaison unique de vie urbaine et de loisirs proches de la nature. Des sentiers pédestres et cyclables le long de la rivière, des espaces verts idylliques et de nombreuses activités de loisirs sont pratiquement à portée de porte. En même temps, vous pouvez atteindre la vieille ville de Berne, la gare principale, les boutiques, restaurants, écoles et transports en commun en quelques minutes. Cette combinaison inhabituelle rend la propriété particulièrement attractive tant pour les propriétaires que pour les acheteurs de longue durée. Non seulement la qualité de la construction et l’emplacement excellent parlent de cet appartement, mais aussi la combinaison réussie d’espace, d’architecture moderne et de plan fonctionnel en fait un foyer où l’on se sent à l’aise dès le premier moment. Les deux niveaux de vie créent une agréable séparation entre la retraite et l’espace de vie et donnent à l’appartement un aspect presque résidentiel. Conclusion : Cet appartement exclusif avec grenier duplex allie confort de vie moderne, construction de haute qualité et un emplacement exceptionnel de manière idéale. Des espaces de vie généreux, des espaces extérieurs attrayants, des services de construction modernes et la proximité immédiate de l’Aare et du centre-ville de Berne créent un foyer qui répond aux normes les plus élevées. La combinaison d’infrastructures urbaines, d’environnement naturel et d’un concept de vie bien pensé fait de ce bien une opportunité rare sur le marché immobilier bernois, un lieu où qualité de vie, valeur intrinsèque et confort de vie se rejoignent de manière unique.