Maison en rangée de
en construction prochaine à Coldrerio, dans une zone résidentielle tranquille entourée de verdure et bordée par les vignobles caractéristiques du Mendrisiotto.
La propriété de 4,5 pièces, se développe sur deux étages hors sol. Au rez-de-chaussée, une lumineuse zone jour open space avec cuisine ouverte et accès direct au jardin privé. Le premier étage accueille la zone nuit composée d’une chambre principale avec salle de bains privée, deux autres chambres à coucher, une deuxième salle de bains et un local pratique aménagé pour la colonne lave-séche.
Les équipements de cette maison comprennent 1 cave (10’000 chf) et 2 places de parking extérieurs (50’000 chf chacun).
Le logement fait partie d’un nouveau complexe résidentiel de seulement 6 unitésà, caractérisé par un design moderne et fonctionnel.
La construction prévoit l’utilisation de matériaux de qualitéà et l’installation d’installations de dernière génération, visant à optimiser les consommations énergétiques et à réduire l’impact environnemental.
Au sous-sol, commun à toutes les unitésà, se trouvent les caves et le local technique. Les parkings sont situés à l’extérieur.
Le début des travaux est prévu pour l’automne 2025.
La commune de Coldrerio offre tous les principaux services, dont des magasins, des restaurants, des pharmacies, un bureau de poste, une banque et des écoles de l’’enfance et élémentaires. La position stratégique permet de rejoindre facilement Mendrisio et Chiasso en quelques minutes.
MESURES
Maison: 130 m²
Terrasse: 9 m²
Jardin: 126 m²
Surface commerciale: 147 m²
Référence: V-AF-COL-PEZ-1
Casa a schiera di prossima edificazione a Coldrerio, in una tranquilla zona residenziale circondato dal verde e incorniciata dai caratteristici vigneti del Mendrisiotto.
La proprietà di 4.5 locali, si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno open space con cucina a vista e accesso diretto al giardino privato. Il primo piano ospita la zona notte composta da camera padronale con bagno privato, altre due camere da letto, un secondo bagno e un pratico locale predisposto per la colonna lava-asciuga.
Completano le dotazioni di questa casa, 1 cantina (10’000 chf) e 2 posti auto esterni (50’000 chf entrambi).
L’abitazione fa parte di un nuovo complesso residenziale di sole 6 unità, caratterizzato da un design moderno e funzionale.
La costruzione prevede l’impiego di materiali di qualità e l’installazione di impianti di ultima generazione, volti ad ottimizzare i consumi energetici e ridurre l’impatto ambientale.
Al piano seminterrato, comune a tutte le unità, si trovano le cantine e il locale tecnico. I posteggi sono situati all’esterno.
L’inizio dei lavori è previsto per l’autunno 2025.
Il comune di Coldrerio offre tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, farmacie, ufficio postale, banca e scuole dell’infanzia ed elementari. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente Mendrisio e Chiasso in pochi minuti.
MISURE
Casa: 130 mq
Terrazzo: 9 mq
Giardino: 126 mq
Superficie commerciale: 147 mq
Rif.: V-AF-COL-PEZ-1
