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Attractif chalet en rangée de 5.5 pièces avec vue sur le lac dans la commune à faible imposition de Freienbach

Pièces5.5
Surface habitable142 m²
Prix de l'objetCHF 2'500'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Kantonsstrasse 33B, 8807 Freienbach

Caractéristiques

Référence
ap3071.4840644
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1985
Pièces
5.5
Nombre de niveaux du bien
4
Surface terrain
274 m²
Surface habitable
142 m²
Surface utile
142 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette charmante maison mitoyenne de 5.5 pièces à Freienbach offre un aménagement spacieux sur quatre niveaux, beaucoup de lumière naturelle et une belle vue sur le lac de Zurich. Avec ses 142 mètres carrés de surface habitable nette, son agencement pratique, sa véranda et son espace extérieur, cette propriété est idéale pour les couples et les familles qui ont besoin d’espace.

Sous-sol: L’entrée se trouve
au niveau d’entrée, avec un vestiaire, une buanderie spacieuse avec des espaces de rangement et un accès direct au jardin, plusieurs pièces de rangement et d’atelier, ainsi que la zone technique. Il y a aussi un local à carburant qui, en cas de conversion en pompe à chaleur, offre un espace supplémentaire pour une autre pièce. La cave intégrée permet un accès direct et sec à la maison.

Rez-de-chaussée:
Un escalier mène à l’étage de vie. La terrasse d’entrée donne accès à la salle à manger et au salon lumineux avec de grandes fenêtres. Ici, un coin salon confortable avec cheminée est créé.

De la salle à manger, vous accédez à la véranda vitrée qui offre une vue magnifique sur les environs et qui peut être utilisée comme espace de vie supplémentaire. La cuisine séparée dispose de beaucoup d’espace de rangement et d’un accès à une terrasse couverte. Une autre chambre peut être utilisée comme bureau ou chambre d’amis, et il y a aussi un WC invité. Étage

supérieur:
À l’étage supérieur se trouvent les chambres à coucher et la salle de bain familiale. Les pièces sont très lumineuses grâce à de grandes fenêtres et à un agencement pratique. La conception ouverte avec une mezzanine crée une impression d’espace et de légèreté avec une belle vue sur la véranda et l’espace extérieur. Une chambre donne accès à une terrasse avec vue sur le lac de Zurich.

La salle de bain avec baignoire, douche, double lavabo et WC répond à tous les souhaits d’une salle de bain familiale confortable.

Grenier:
Le grenier est utilisé comme espace de rangement avec beaucoup d’espace.
Dieses charmante 5.5 Zi-Reihenmittelhaus in Freienbach bietet eine grosszügige Raumaufteilung über vier Ebenen, viel Tageslicht und eine schöne Aussicht auf den Zürichsee. Rund 142 Quadratmeter Nettowohnfläche sowie praktische Raumaufteilung, Wintergarten und Aussenbereich machen die Liegenschaft ideal für Paare und Familien mit Platzbedarf.

Untergeschoss:
Auf der Eingangsebene befinden sich das Entrée mit Garderobe, eine geräumige Waschküche mit Platz für Vorräte und direktem Zugang zum Garten, mehrere Kellerräume für Lager und Hobby sowie der Technikbereich. Zusätzlich gibt es einen Tankraum, der bei einer Umrüstung auf eine Wärmepumpe zusätzlichen Platz für einen weiteren Raum schafft. Die integrierte Garage ermöglicht einen direkten und trockenen Zugang ins Haus.

Erdgeschoss:
Eine Treppe führt auf die Wohnetage. Der Vorplatz erschliesst den hellen Wohn- und Essbereich mit grossen Fenstern. Hier entsteht ein gemütlicher Mittelpunkt des Hauses mit Cheminée.

Vom Essbereich gelangen Sie in den verglasten Wintergarten, der einen wunderbaren Blick in die Umgebung bietet und als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Die separate Küche verfügt über viel Stauraum und einen Ausgang auf einen geschützten Balkon. Ein weiteres Zimmer eignet sich als Büro oder Gästezimmer, dazu kommt ein Gäste-WC.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss liegen die Schlafzimmer und das Familienbad. Die Räume überzeugen durch einen praktischen Schnitt und sind dank der grossen Fensterflächen sehr lichtdurchflutet. Durch die offene Gestaltung mit Empore entsteht ein weiter, luftiger Eindruck mit schönem Überblick über den Wintergarten und Aussenbereich. Ein Zimmer bietet Zugang zu einem Balkon mit Aussicht auf den Zürichsee.

Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC erfüllt alle Wünsche eines komfortablen Familienbades.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss dient als Estrich mit viel Stauraum.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cheminée