Appartement de 4.5 pièces en vente à Altendorf - 129 m²

ENGELHOF – Appartement de 4.5 pièces exclusif avec jardin dans un quartier résidentiel privilégié
Au mois de mars 2027 ou sur demande, vous aurez l’occasion unique d’acquérir un appartement de 4.5 pièces moderne et de qualité supérieure au rez-de-chaussée dans un quartier résidentiel très prisé. L’appartement séduit par son agencement bien pensé, ses pièces baignées de lumière et son jardin d’une exceptionnelle grandeur et aménagé avec soin.

Un point fort particulier est le siège vitré d’une surface d’environ 22 m² qui peut être utilisé comme extension supplémentaire de l’espace de vie du printemps à l’automne. Le jardin exclusif avec deux autres terrasses s’étend sur une surface d’environ 222 m² et crée une oasis de bien-être privée avec beaucoup d’espace pour se détendre et profiter de la vie.

L’appartement orienté au sud-ouest bénéficie d’une luminosité optimale et est baigné de soleil de midi jusqu’en fin d’après-midi. La cuisine et le salon/salle à manger offrent une vue magnifique sur le jardin coloré.

Construit en 2011 dans le standard Minergie, l’immeuble à appartements ne comprend que cinq unités d’habitation et se présente, tout comme l’appartement, dans un état impeccable et bien entretenu.

Situation calme et pourtant centrale
La propriété se trouve dans un quartier résidentiel attrayant et familial. La Engelhofstrasse est une zone à vitesse limitée de 30 km/h et n’est empruntée que par les résidents et leurs visiteurs.

De nombreux commerces de proximité et diverses possibilités de loisirs se trouvent à une courte distance de marche, notamment le port avec des places de débarquement et le bord du lac, le nouveau parc au bord du lac (parc de loisirs), l’arrêt de bus, le magasin de vélos Trophy Bike, la boulangerie, la pâtisserie et le café Knobel, les magasins Spar et Denner, la boucherie, la poste et la banque, divers restaurants, la crèche et l’école primaire avec terrain de football, terrain de basket et parc de calisthenics.

Équipement et points forts

• Des espaces de vie lumineux et lumineux
• Grande salle de dressing avec accès direct depuis la chambre des parents
• Salle de rangement pratique avec placard encastré à trois portes à côté de la cuisine
• Armoires supplémentaires encastrées dans l’entrée et le couloir
• Salle de lavage avec lumière naturelle, machine à laver V-ZUG, sèche-linge V-ZUG, cuve à linge et cordes à linge
• Terrasse vitrée comme espace de vie supplémentaire
• Cuisine intemporelle avec îlot de cuisson, plan de travail en granit et appareils V-ZUG de qualité supérieure
• Salle de bains élégante avec baignoire/WC et douche/WC séparés, tous deux avec lumière naturelle
• Matériaux et revêtements de sol de haute qualité, notamment du parquet en chêne huilé à l’aspect de planches rustiques et des carreaux en grès cérame
• Ventilation contrôlée des espaces de vie
• Fenêtre bois-métal avec triple vitrage isolant
• Des panneaux solaires sur le toit

L’appartement comprend un espace de rangement au sous-sol et deux places de parking dans le parking souterrain.

Prix de vente de l’
appartement, cave incluse: CHF 2 250 000.-
Deux places de parking en sous-sol: CHF 90 000.-
Prix d’achat total: CHF 2 340 000.-

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