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Vivre, jouer, grandir: le bonheur familial à proximité du lac de Constance

Pièces5.5
Surface habitable129 m²
Prix de l'objetCHF 990'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Ochsengartenweg 23A, 9403 Goldach

Caractéristiques

Référence
VI-00024550-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1966
Dernières rénovations
2007
Pièces
5.5
Surface terrain
385 m²
Surface habitable
129 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Goldach offre une qualité de vie à première vue: cette commune attrayante située sur la rive sud du lac de Constance combine une nature idyllique avec une excellente infrastructure. La situation entre le lac et les collines vallonnées offre un sentiment de bien-être, tandis que la promenade au bord du lac, la piscine publique et le Goldachtobel invitent à passer des moments de détente au quotidien. En même temps, vous bénéficiez de nombreuses possibilités de faire des achats et de vous divertir, d’écoles et d’un accès optimal aux lignes de chemin de fer en direction de St. Gallen et de Rorschach – idéal pour les familles et les navetteurs.

Cette charmante maison jumelée de 5,5 pièces vous accueille avec générosité, lumière et une atmosphère de vie agréable. La structure claire des pièces crée immédiatement un sentiment d’harmonie. Au sous-sol se trouvent la buanderie, un grand sous-sol, la zone technique et l’accès direct de la cave à la maison depuis le garage, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement confortable.

Au rez-de-chaussée, la cuisine moderne et ouverte s’ouvre sur le grand salon et la salle à manger, dont les grandes fenêtres donnent directement sur la terrasse ensoleillée et le jardin bien entretenu – un endroit idéal pour se détendre et profiter de la vie. Un WC invité convivial complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres polyvalentes et une salle de bains avec baignoire; le grenier directement accessible offre un espace de rangement supplémentaire. Deux places de parking extérieures

complètent l’offre et la situation calme mais centrale à proximité des transports publics, des commerces, des écoles et du lac de Constance – un foyer qui vous séduira dès le premier regard.

Nous avons éveillé votre intérêt? N’hésitez pas à nous contacter.
Goldach bietet Lebensqualität auf den ersten Blick: Die attraktive Gemeinde am südlichen Ufer des Bodensees verbindet idyllische Natur mit hervorragender Infrastruktur. Die Lage zwischen See und sanften Hügelzügen sorgt für ein wohltuendes Wohngefühl, während die Uferpromenade, das Freibad und das Goldachtobel täglich zu entspannenden Momenten einladen. Gleichzeitig profitiert man von vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen und einer optimalen Anbindung an die Bahnlinien Richtung St. Gallen und Rorschach - ideal für Familien und Pendler.

Die charmante 5.5 Zimmer Doppelhaushälfte empfängt Sie mit Grosszügigkeit, Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die klare Raumstruktur sorgt sofort für ein harmonisches Wohngefühl. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, ein geräumiger Keller, der Technikbereich sowie der direkte Zugang von der Garage ins Haus, der den Alltag besonders komfortabel macht.

Im Erdgeschoss öffnet sich der moderne, offene Küchenbereich zum grosszügigen Wohn- und Essraum, dessen grosse Fenster nahtlos auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten führen - ein idealer Ort zum Entspannen und Geniessen. Ein freundliches Gäste-WC ergänzt diese Etage. Im Obergeschoss stehen vier vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung; der direkt zugängliche Estrich bietet zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Aussenabstellplätze und die ruhige, dennoch zentrale Lage nahe ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Bodensee - ein Zuhause, das auf Anhieb begeistert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
404 m
Ecole primaire
500 m
Ecole secondaire
900 m
Commerces
234 m