Rénové avec soin et prêt à emménager Votre nouveau foyer

La situation de cette maison à deux familles est extrêmement attrayante. Dans un quartier calme avec une limitation de vitesse à 30 km/h et sans circulation de transit, vous profiterez d'un grand calme dans le jardin et vos enfants pourront se rendre en toute sécurité à l'école ou à la crèche. Vous pourrez également vous rendre à pied à la gare, au supermarché ou à l'arrêt de bus en quelques minutes. La zone verte autour de la propriété, la terrasse extérieure et le balcon invitent à la détente ou au jeu.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un grand appartement accessible aux personnes à mobilité réduite de 3,5 pièces et, à l'étage supérieur et au grenier, d'un appartement moderne de 5,5 pièces en duplex. Cette configuration est idéale pour une maison intergénérationnelle ou pour travailler et vivre sous le même toit.

La propriété a été entièrement rénovée en 2004 et est en très bon état, prête à être occupée.

_Situation
Crèche à 300 m, école à 600 m, arrêt de bus à 250 m
Supermarché à 300 m, gare à 500 m, sortie d'autoroute à 2,8 km
Situation familiale proche des transports publics et de l'autoroute

_Programme des pièces
RDC: Cellier commun, entrée avec vestiaire, salon-salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée, deux chambres, salle de bains avec douche, WC et lavabo
1er étage: salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse couverte avec protection contre le soleil, une chambre avec accès à la terrasse, salle de bains avec douche, WC et lavabo, couloir et escalier
Grenier: escalier et couloir, trois chambres, salle de bains avec baignoire, WC et double lavabo, accès au grenier par un escalier en colimaçon
RDC: Cellier commun, vestibule, buanderie avec installations techniques, divers espaces de rangement et de stockage

_Environnement et stationnement
Deux places de parking dans le carport
Quatre places de parking extérieures
Vestibule couvert
Place de détente
Jardin bien entretenu avec des buissons, des arbres, des fleurs et de l'herbe

La propriété est idéale, par exemple, pour une maison intergénérationnelle ou pour l'utilisation d'un appartement avec possibilité de location.

Type de propriété: Maison à deux familles
Année de construction: 1926
Rénovation complète: 2004
État: Bien entretenu
Nombre de logements: 2
Spécialités:
Rénovée en 2004 et prête à être occupée
Situation calme et familiale, proche du centre
3,5 et 5,5 pièces Appartement avec de beaux espaces
Appartement au rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite
Jardin magnifique et bien entretenu
Nombre de chambres: 8,5
Surface habitable nette: 190 m2
Surface du terrain: 544 m2
Cubature: 1238 m3
Zone: W2a
Coefficient d'utilisation du sol: 0,55
Distance petit / grand voisinage: 4 / 8 m
Hauteur du bâtiment / hauteur de la toiture: 7,5 / 11,5 m
Salle de bains 1: Douche, WC et lavabo au rez-de-chaussée
Salle de bains 2: Douche, WC et lavabo à l'étage supérieur
Salle de bains 3: Baignoire, WC et double lavabo au grenier
Appartement d'invités: Oui
Cave: Oui
Plancher: Oui
Places de parking couvert: 2
Places de parking extérieur: 4
Chauffage: Gaz
Type de chauffage: Chauffage au sol
Nombre d'étages: 3
Cheminée: Oui
Machine à laver: Oui
Séchoir: Oui
Lave-vaisselle: Oui
Calme: Oui
Soleil: Oui
Raccordement au gaz: Oui
Balcon: Oui
Télévision par câble: Oui
Distance écoles 0,6: km
Distance garderie 0,3: km
Distance commerces: 0,3 km
Distance bus: 0,25 km
Distance gare: 0,5 km
Distance autoroute: 2,8 km
Distance aéroport: 42 km
Disponible à partir de: sur demande

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