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Maison jumelée de 4.5 pièces en vente à Lohn-Ammannsegg - 135 m²

Au cœur du centre & solidement rénové!

Pièces4.5
Surface habitable135 m²
Prix de l'objetCHF 830'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

4573 Lohn-Ammannsegg

Caractéristiques

Référence
4bdaf5bc0b8134def069de397a95875ddacf9543
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1955
Dernières rénovations
2025
Pièces
4.5
Surface terrain
347 m²
Surface habitable
135 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette propriété rénovée de manière durable dans le quartier fiscalement avantageux de Lohn-Ammannsegg constitue une base solide pour une vie sans souci. Située dans un quartier à circulation limitée, mais très central, elle offre une excellente situation de départ pour une bonne accessibilité. L’école maternelle et l’école sont facilement accessibles à pied en 2 à 3 minutes, et les transports publics ainsi que les commerces sont également à distance de marche. Rénovée en profondeur

en 2023/24, la propriété se présente avec un nouveau concept d’aménagement des espaces très attrayant. Au centre se trouve un espace de vie et de repas ouvert et lumineux. À côté de l’entrée se trouve également une salle de bains accueillante avec toilettes. Une cuisine fonctionnelle et un grand espace extérieur complètent l’offre au rez-de-chaussée. Par beau temps, vous pouvez déjà profiter d’une vue magnifique sur les Alpes qui s’étendent devant vous.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher ou bureaux confortables, dont l’un avec accès direct au balcon et une vue magnifique. Au sous-sol, vous trouverez un garage avec accès direct, un espace de rangement et un espace technique. La chaudière à mazout, rénovée en 2019, est à la pointe de la technologie et garantit une chaleur fiable.

Une zone de jardin attrayante offre un espace optimal pour jouer, s’amuser et se détendre.

Deux places de parking extérieures nouvellement créées et un garage privé avec accès direct complètent notre offre! Parfait pour les célibataires, les couples ou les petites familles. Ne

manquez pas cette opportunité. Nous serions ravis de vous accueillir! Ici, aucun souhait ne reste sans réponse. Profitez-en et laissez-vous convaincre! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
  • Proximité immédiate de l’école et des commerces
  • Quartier calme et familial
  • Salon et salle à manger ouverts et lumineux
  • Grands chambres avec accès au balcon
  • Tout en vinyle ou parquet
  • Façade complète rénovée, y compris les fenêtres (miroir)
  • Toit en parfait état avec isolation
  • Terrasse ensoleillée avec une vue magnifique sur les Alpes
  • De beaux espaces de jardin pour jouer et s’amuser, ou
  • Cave naturelle restaurée
  • Rénové complètement et avec amour
  • Remplacement du brûleur, entretien et contrôle du chauffage au fioul
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Diese nachhaltig renovierte Liegenschaft im steuergünstigen Lohn-Ammannsegg bildet eine solide Basis für sorgenfreies Wohnen. An verkehrsberuhigter Lage, aber dennoch sehr zentral gelegen, bietet es eine hervorragende Ausgangslage für gute Erreichbarkeit. Der Kindergarten und die Schule sind zu Fuss innert 2-3 Minuten problemlos erreichbar, auch der öffentliche Verkehr sowie die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz.

Im Jahre 2023/24 aufwendig kernsaniert präsentiert sich das Objekt mit einem neuen ansprechenden Raumkonzept. Im Zentrum steht ein offener und hell gestalteter Wohn- und Essbereich. Neben dem Entrée befindet sich ebenfalls ein einladendes Badezimmer mit Toilette. Eine funktionale Küche sowie ein grosszügiger Freisitz runden das Angebot im EG ab. Bei schönem Wetter geniessen Sie bereits von hier einen wunderbaren Weitblick auf die vor Ihnen liegenden Alpen.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer oder Büroräumlichkeiten, eins davon mit direktem Balkonzugang und herrlicher Aussicht. Im Untergeschoss stehen Ihnen nebst direkter Garageneinfahrt ein Kellerraum, sowie ein Wasch- und Technikraum zur Verfügung. Die im Jahre 2019 erneuerte Ölheizung ist auf neustem Stand und sorgt für zuverlässige Wärme.

Eine attraktiv gestaltete Gartenfläche schafft nun optimalen Platz für Spiel, Spass und Freude, oder für gemütliche Stunden mit Erholung.

Zwei neue geschaffene Aussenparkplätze sowie die hauseigene Garage mit direktem Zugang vervollständigen unser Angebot! Perfekt für Einzelpersonen, Paare oder eine kleine Familie.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihren Augenschein! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Unmittelbare Nähe zu Schule & Einkauf
  • Ruhiges familienfreundliches Quartier
  • Offen und hell gestalteter Wohn- und Essbereich
  • Grosszügige Schlafzimmer mit Balkonzugang
  • Alles Vinyl- oder Parkettböden
  • Fassade inkl. Fenster (verspiegelt) komplett renoviert
  • Dach in tadellosem Zustand mit Isolation
  • Sonniger Freisitz mit herrlichem Ausblick auf die Alpen
  • Schöne Gartenflächen zum Spielen und Toben, oder
  • Restaurierter Naturkeller
  • Vollständig und liebevoll saniert
  • Brenner ersetzt, Ölheizung gewartet und kontrolliert
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage

Distances

 
Autoroute
5 km

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