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Abitare nel verde | Vivre dans la verdure

Pièces9
Surface habitable233 m²
Prix de l'objetCHF 1'950'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6648 Minusio

Caractéristiques

Référence
MinVia24
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1960
Pièces
9
Logements
2
Surface terrain
716 m²
Surface habitable
233 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette propriété fascinante à Minusio combine de vastes espaces de vie, un jardin soigné et de multiples possibilités d’utilisation dans une situation résidentielle tessinoise particulièrement attrayante.

La maison jumelée se compose de deux appartements superposés, avec une distribution des espaces similaire, et est idéale pour les familles, les solutions de logement intergénérationnel ou la combinaison d’usage personnel et de location. La propriété peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire. Les deux unités d’habitation disposent d’un espace de vie lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et de nombreux espaces annexes pratiques

. Au rez-de-chaussée, une grande terrasse couverte prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, tandis que l’appartement du premier étage dispose d’un balcon. Le jardin bien intégré dans la verdure, avec une végétation méditerranéenne et un agréable sentiment d’intimité, est particulièrement attrayant. La propriété a été entretenue avec soin et offre en même temps un potentiel intéressant pour une rénovation contemporaine selon ses propres souhaits.

Une double garage complète l’offre.

Cette propriété charmante à Minusio combine un grand espace de vie, un jardin soigné et de multiples possibilités d’utilisation dans une situation résidentielle tessinoise particulièrement

attrayante. La maison jumelée se compose de deux appartements superposés, avec une distribution des espaces similaire, et est idéale pour les familles, les solutions de logement intergénérationnel ou la combinaison d’usage personnel et de location. La propriété peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire. Les deux unités d’habitation disposent d’un espace de vie lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que de nombreux espaces annexes pratiques

. Au rez-de-chaussée, une grande terrasse couverte prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, tandis que l’appartement du premier étage dispose d’un balcon.

Le jardin bien intégré dans la verdure, avec une végétation méditerranéenne et un agréable sentiment d’intimité, est particulièrement attrayant. La propriété a été entretenue avec soin et offre en même temps un potentiel intéressant pour une rénovation contemporaine selon ses propres souhaits. Une double garage complète l’offre.





Questa affascinante proprietà a Minusio unisce ampi spazi abitativi, un giardino curato e molteplici possibilità di utilizzo in una posizione residenziale ticinese particolarmente attrattiva.

La casa bifamiliare è composta da due appartamenti sovrapposti, con una distribuzione degli spazi simile, e si presta idealmente a famiglie, a soluzioni abitative intergenerazionali oppure alla combinazione tra uso proprio e locazione. La proprietà può essere utilizzata sia come residenza primaria che come residenza secondaria. Entrambe le unità abitative dispongono di una luminosa zona giorno, zona pranzo, cucina, tre camere, bagno, WC separato e pratici spazi accessori. Al piano terra, unampia area esterna coperta amplia lo spazio abitativo verso lesterno, mentre lappartamento al primo piano dispone di un balcone.

Particolarmente suggestivo è il giardino ben inserito nel verde, con vegetazione mediterranea e piacevole privacy. La proprietà è stata mantenuta con cura e offre al tempo stesso interessante potenziale per un rinnovamento contemporaneo secondo le proprie esigenze.

Un garage doppio completa lofferta.

Diese charmante Liegenschaft in Minusio verbindet grosszügiges Wohnen, einen gepflegten Garten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten an attraktiver Tessiner Wohnlage.

Das Zweifamilienhaus besteht aus zwei übereinanderliegenden, ähnlich geschnittenen Wohnungen und eignet sich ideal für Familien, Generationenwohnen oder die Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Die Immobilie kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Beide Wohneinheiten verfügen über einen hellen Wohnbereich, Essbereich, Küche, drei Zimmer, Badezimmer, separates WC sowie praktische Nebenflächen. Im Erdgeschoss erweitert ein grosszügiger gedeckter Sitzplatz den Wohnraum nach aussen, während die Wohnung im Obergeschoss über einen Balkon verfügt.

Besonders prägend ist der schön eingewachsene Garten mit mediterraner Bepflanzung und angenehmer Privatsphäre. Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und bietet zugleich spannendes Potenzial für eine zeitgemässe Auffrischung nach eigenen Vorstellungen.

Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.





Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • WC visiteurs

Distances

 
Autoroute
2.38 km
Jardin d'enfants
440 m
Ecole primaire
230 m
Ecole secondaire
730 m
Commerces
290 m