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Maison jumelée de 15 pièces en vente à Minusio - 356 m²

Charmante maison tessinoise avec jardin, calme + centrale près du lac et de la gare

Pièces15
Surface habitable356 m²
Prix de l'objetCHF 4'300'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6648 Minusio

Caractéristiques

Référence
568
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1953
Pièces
15
Nombre de niveaux du bien
4
Surface terrain
1'265 m²
Surface habitable
356 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Présentée dans un état impeccable et d’origine, cette maison tessinoise de 1953 (rénovée en 1989) est prête à être mise à jour selon vos goûts et vos exigences. Son emplacement est un rêve: calme et central à la fois, à deux pas du lac et de la gare de Minusio, et facilement accessible en transports en commun.

Les



points forts:

Grand jardin avec arbres anciens et de valeur
Maison sur 4 étages avec 2 appartements utilisables séparément ou ensemble

Appartement au rez-de-chaussée avec une véranda lumineuse Appartement à
l’étage

supérieur
avec une mansarde pleine de charme et une terrasse sur le toit avec vue sur le
lac Les deux appartements disposent chacun de 2 salles de bain Cave
, chauffage au mazout

Abri de voiture
pour 2 voitures,
extensible
Bâtiment annexe avec 2 entrées séparées et une pièce chacune
Possibilité de construire sur le
terrain

Une propriété pleine de charme, de substance et de potentiel de développement, idéale pour les familles, les générations qui
vivent
ensemble ou comme investissement immobilier.

+++++

Incantevole casa ticinese con giardino tranquilla e centrale, vicino al lago e alla stazione

In condizioni curate e originali si presenta questa caratteristica casa ticinese del 1953 (ristrutturata nel 1989) pronta per essere portata agli standard attuali secondo i vostri desideri.

www.immobykathleen.ch





In gepflegtem, originalem Zustand präsentiert sich dieses charaktervolle Tessinerhaus von 1953 (saniert 1989) bereit, nach Ihren Wünschen auf heutigen Standard gebracht zu werden. Die Lage ist ein Traum: ruhig und zugleich zentral, nur einen Steinwurf vom See und der Station Minusio entfernt, mit dem ÖV bestens erreichbar.

Die Highlights

Grosser Garten mit altem, wertvollem Baumbestand
Haus auf 4 Etagen mit 2 Wohnungen einzeln oder als Ganzes nutzbar
Gartenwohnung mit lichtdurchflutetem Wintergarten
Dachwohnung mit stimmungsvoller Mansarde und Dachterrasse mit Seeblick
Beide Wohnungen mit je 2 Bädern
Unterkellert, Ölheizung
Carport für 2 Autos, erweiterbar
Nebengebäude mit 2 separaten Eingängen und je einem Raum
Zusätzliche Bebauungsmöglichkeit auf dem Grundstück

Ein Anwesen mit Charme, Substanz und Entwicklungspotenzial für Familien, Generationenwohnen oder als Kapitalanlage.

+++++

Incantevole casa ticinese con giardino tranquilla e centrale, vicino al lago e alla stazione

In condizioni curate e originali si presenta questa caratteristica casa ticinese del 1953 (ristrutturata nel 1989) pronta per essere portata agli standard attuali secondo i vostri desideri. La posizione è ideale: tranquilla e allo stesso tempo centrale, a due passi dal lago e dalla stazione di Minusio, ottimamente raggiungibile con i mezzi pubblici.

I punti di forza

Ampio giardino con alberi secolari di pregio
Casa su 4 piani con 2 appartamenti utilizzabili separatamente o come un'unica unità
Appartamento a piano terra con luminoso giardino d'inverno
Appartamento all'ultimo piano con suggestiva mansarda e terrazza panoramica con vista lago
Entrambi gli appartamenti dispongono di 2 bagni ciascuno
Cantina, riscaldamento a olio
Carport per 2 auto, ampliabile
Edificio accessorio con 2 ingressi separati, ciascuno con un locale
Ulteriore possibilità edificatoria sul terreno

Una proprietà ricca di fascino, sostanza e potenziale di sviluppo ideale per famiglie, convivenza intergenerazionale o come investimento.

www.immobykathleen.ch





Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • WC visiteurs
  • Cheminée

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Appartement

Appartement de 2 pièces en vente à Ascona - 77 m²

CHF 550'000.-

CHF 7'143.-/m²

6612 Ascona
2ème étage
A convenir
Appartement lumineux et calme avec grand balcon, piscine commune
RESERVÉ – RISERVATO Cet appartement de vacances très spacieux, pratique et agréable se trouve dans le centre d’Ascona, sur un terrain plat. Situé dans un endroit ensoleillé et calme, le Condominio offre une piscine intérieure avec sauna et salle de fitness. La piscine publique est accessible en 5 minutes à pied. Une boulangerie et l’arrêt de bus se trouvent à proximité immédiate. Les supermarchés Migros et Coop sont à environ 8 minutes à pied. Le terrain de golf est également à quelques minutes. Le salon offre beaucoup d’espace, la cuisine est séparée, comme c’était la norme lors de la construction dans les années 70. L’appartement dispose de deux balcons, d’une cave et d’une place de parking dans le garage souterrain, accessible directement par ascenseur. Le prix est de CHF 550 000 + CHF 40 000 pour la place de parking. +++++ L’appartamento si trova in una posizione centrale e pianeggiante ad Ascona. Situato in una zona...
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Appartement

Appartement de 3 pièces en vente à Ascona - 126 m²

CHF 850'000.-

CHF 6'746.-/m²

6612 Ascona
2ème étage
A convenir
Appartement ensoleillé avec vue dégagée sur la verdure, situation calme et centrale, à proximité des transports publics
OCCUPÉ – RISERVATO Appartement de 3.5 pièces au coeur d’Ascona avec vue imprenable Situé dans un quartier résidentiel privilégié, calme, verdoyant et central d’Ascona, cet appartement de 3.5 pièces, au volume généreux, est idéal comme résidence de vacances élégante. Le Manor et la Schober sont juste à côté. La Piazza est accessible en 10 minutes à pied, l’arrêt de bus est à proximité immédiate (environ 1 minute), mais sans nuisance sonore. Un parc juste devant la porte de l’immeuble offre une vue dégagée et imprenable sur le vert et le paysage montagneux environnant. L’appartement séduit par: - un salon spacieux et lumineux - des pièces claires et généreuses avec une distribution réfléchie - une salle de bain avec baignoire et douche séparée - une toilette d’invités supplémentaire – une magnifique terrasse couverte avec vue - trois grandes armoires intégrées dans l’appartement - une cuisine séparée et compacte – une place de...
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Maison

Maison de 3 pièces en vente à Brissago - 150 m²

CHF 2'400'000.-

CHF 16'000.-/m²

6614 Brissago
A convenir
Maison de vacances avec vue imprenable sur le lac, jardin et garage
Nous proposons un concept global cohérent, qui combine un bien immobilier existant et un projet de rénovation architecturale pour une résidence secondaire. Le prix d’achat comprend l’acquisition de la maison ainsi que sa transformation de qualité supérieure, conformément aux visualisations publiées. La vue panoramique sur le lac, qui ne pourra jamais être obstruée, confère à ce projet une qualité de vie exceptionnelle. La surface habitable sera d’environ 150 m², entourée de grandes terrasses sur les deux étages. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite personnelle. +++++ Nous proposons un projet complet et cohérent qui combine un bien immobilier existant à un raffiné projet de rénovation architecturale pour une résidence secondaire. Le prix de vente comprend à la fois l’acquisition de la propriété et sa rénovation de haut niveau, réalisée selon les visualisations publiées...
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Villa

Villa de 5 pièces en vente à Viganello / Albonago - 232 m²

CHF 4'500'000.-

CHF 19'397.-/m²

6962 Viganello / Albonago
A convenir
Elevated Living: Villa, située dans un endroit idyllique, rénovée de haute qualité
Elevate Living Vivre au plus haut niveau Cette villa exceptionnelle, située dans un endroit absolument privé avec une vue imprenable, a été construite en 1968, rénovée en 2008 et entièrement redessinée en 2023 avec un grand souci du détail. Des matériaux de qualité tels que le verre, le microciment, l’acier inoxydable noir et le chêne définissent un concept de vie élégant et raffiné. Le cœur de la maison est la cuisine exclusive Arclinea, caractérisée par des surfaces en acier inoxydable noir et en chêne, des appareils électroménagers Miele, une cuisinière à induction et une zone wok spéciale. Des concepts d’éclairage sophistiqués et des aménagements sur mesure créent une atmosphère de grand style . La suite principale luxueuse séduit par son bain exclusif et le carrelage coloré safran dans la douche. Le studio, revêtu de quartzite de Valser et de microciment, offre un environnement unique et raffiné. L’extérieur offre une piscine éclairée...
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Rustico

Rustico de 2 pièces en vente à Sobrio / Ronzano - 39 m²

CHF 275'000.-

CHF 7'051.-/m²

6749 Sobrio / Ronzano
A convenir
Rustico douillet dans un village de montagne tessinois paisible, plein soleil d’hiver
Rustico ensoleillé sur la Strada Alta Calme, nature et charme tessinois Ce rustico, rénové avec amour, se trouve dans un endroit particulièrement calme et ensoleillé sur les hauteurs de Sobrio. Il est entouré de nature et bénéficie de soleil même pendant les mois d’hiver. Le cœur de la maison est la confortable cuisine-séjour avec son poêle traditionnel, qui crée une ambiance chaleureuse et authentique. Le rustico a été entièrement rénové en 2000, avec la rénovation de la cuisine et de la salle de bains. La propriété offre au total cinq places de couchage: deux lits superposés dans la partie inférieure, un canapé-lit dans la cuisine et un original lit suspendu dans la partie supérieure. De la cuisine, on accède directement à la terrasse, idéale pour prendre le petit-déjeuner au soleil du matin. Un autre coin de détente se trouve juste à côté de la maison. Sobrio est un village de montagne vivant, habité toute l’année. Un service de car postal...
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Appartement

Appartement de 4 pièces en vente à Muralto - 115 m²

CHF 800'000.-

CHF 6'957.-/m²

6600 Muralto
2ème étage
A convenir
Appartement avec vue sur le lac depuis le balcon, cheminée et chemin pédestre jusqu’à la gare
Appartement lumineux de 4.5 pièces dans un quartier calme et central de Muralto, à quelques minutes à pied de la gare de Locarno. Grand espace de vie ouvert avec cheminée, grand balcon avec vue sur le lac, salle de bains, WC invité et une distribution des pièces bien pensée. Idéal comme résidence principale ou secondaire. Des travaux de rénovation sont nécessaires, arrêt de bus juste devant la maison. Cave incluse . Résidence principale et secondaire autorisées. Prix de vente: CHF 800 000 Carport: CHF 45 000. www.immobykathleen.ch Helle 4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Muralto, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Locarno entfernt. Offener Wohnbereich mit Kamin, grosser Balkon mit Seeblick, Badezimmer, Gäste WC und durchdachter Grundriss. Ideal als Haupt- oder Ferienwohnsitz. Es sind Sanierungen nötig, Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Keller inklusive. Erst- und Zweitwohnsitz Kaufpreis: CHF 800'000 + CHF 45'000 Carport...
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Maison

Maison de 5 pièces en vente à Contra - 156 m²

CHF 1'275'000.-

CHF 8'173.-/m²

6646 Contra
A convenir
Idyllique au bord de la forêt avec soleil du matin Maison avec app. d’hôtes et vue panoramique
Maison de vacances romantique au bord du bois Entourée d’anciens châtaigniers, dans une position tranquille en pente à Contra di sotto, l’un des plus charmants endroits du Tessin. Le chant des oiseaux, le bruissement du bois et la vue dégagée sur le lac Majeur: une nature pure qui apaise le corps et l’esprit. La maison est répartie sur trois étages: une cuisine ouverte avec cheminée, trois chambres à coucher et un appartement indépendant avec entrée séparée idéal comme appartement de vacances, bureau ou appartement d’invités. La vue est spectaculaire dans toutes les directions: côté lac Majeur avec une vue latérale sur le lac, de l’autre côté, le panorama montagneux sauvage de la vallée de la Verzasca . En outre : jardin en terrasse, pergola avec toit de vigne, ascenseur privé depuis le parking, chauffage au sol et soleil du matin toute l’ année. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent la nature, la tranquillité et la qualité de vie tessinoise...
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Maison

Maison de 6 pièces en vente à Auressio - 104 m²

CHF 390'000.-

CHF 3'750.-/m²

6661 Auressio
A convenir
Maison tessinoise originale avec vue dégagée et jardin, ensoleillée toute l’année
La propriété a été entièrement rénovée en 1983. La vue s'étend sur toute la vallée, offrant un panorama magnifique qui peut être apprécié en toute saison. Grâce à l'excellente exposition au soleil, la maison est baignée de lumière tout au long de l'année. Elle est en bon état d'entretien et s'étend sur deux étages. La surface habitable comprend cinq chambres à coucher, dont trois sont aménagées en couloirs, ainsi qu'un grand salon avec une salle à manger. La mansarde est partiellement aménagée et, comme le premier étage, elle dispose d'une sortie indépendante à l'arrière. Le sous-sol offre de vastes caves. Devant et à côté de la maison se trouve un jardin. La propriété se trouve dans une zone protégée du village et est accessible par un escalier d'environ cinq minutes. Elle est dotée d'un cheminée, d'une cuisinière à bois et de radiateurs électriques. Que ce soit comme résidence principale...