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Premier coup d'oeil
Vue extérieure 1
Vue intérieure 1
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Vue extérieure 2
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Vue extérieure 5
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Etage
Combles
Objet rare

Maison jumelée par les garages de 6.5 pièces en vente à Au cœur d'un quartier résidentiel - 232 m²

Villa entièrement rénovée dans un environnement privilégié

Pièces6.5
Surface habitable166 m²
Prix de l'objetCHF 2'390'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Au cœur d'un quartier résidentiel, 1299 Crans (VD)

Caractéristiques

Référence
6312161
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Enveloppe du bâtiment
D
Année de construction
1999
Émissions directes de CO2
A
Dernières rénovations
2023
Participation au fonds de rénovation
CHF 83.-/mois
Pièces
6.5
Chambres
4
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de terrasse
2
Efficacité énergétique
C
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Etat du bien
Très bon
Surface terrain
452 m²
Surface habitable
166 m²
Surface utile
232 m²
Nombre de WC
3
Coûts de chauffage
CHF 320.-/mois
Montant du fonds de rénovation
CHF 83'669.- au 31.12.2025
Charges
CHF 1'000.-/an (non comprises)

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | inclus/-e(s)
Extérieur
1 | inclus/-e(s)

Descriptif

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de la commune de Crans, cette charmante villa, jumelée par les garages, bénéficie d’un emplacement privilégié en bordure des champs, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Construite en 1999 et entièrement rénovée avec goût, la propriété séduit par la qualité des matériaux choisis, ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse. Les travaux réalisés lui confèrent un caractère moderne tout en privilégiant le confort et la fonctionnalité des espaces.

Développant une surface habitable d’environ 166 m², la villa propose une distribution harmonieuse sur plusieurs niveaux, offrant des espaces de vie agréables et parfaitement adaptés aux besoins d’une famille. Ses aménagements extérieurs constituent également un véritable atout, avec une belle terrasse, un espace piscine ainsi qu’un agréable jardin invitant à la détente et aux moments de convivialité en famille.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant, agrémenté d’un vestiaire indépendant et de toilettes visiteurs. Il se prolonge vers un bel espace de vie réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte. L’ensemble bénéficie d’un accès direct aux extérieurs depuis les différents espaces, créant une agréable continuité entre l’intérieur et le jardin.

Le premier étage accueille deux chambres à coucher, une salle de bains avec WC ainsi qu’une suite parentale équipée d’armoires intégrées. La suite parentale et l’une des deux chambres bénéficient d’un accès direct à une spacieuse terrasse.

Les combles comprennent une quatrième chambre à coucher, offrant un espace supplémentaire pouvant également être aménagé selon les besoins des futurs occupants.

Le sous-sol dispose d’une vaste pièce chauffée, idéale pour une salle de jeux, une chambre d’amis ou tout autre espace polyvalent. Une cave ainsi qu’un local technique complètent ce niveau.

Un box fermé ainsi qu’une place de stationnement extérieure complètent les prestations de ce bien.

Entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir, cette villa constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et prestations de qualité.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Arrêt de bus
  • Ecoles internationales
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Verdure
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Parking
  • Piscine
Intérieur
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Cheminée
  • Lumineux
Equipement
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Parquet

Distances

 
Transports publics
1.33 km
22'
22'
4'
Ecole primaire
1.36 km
21'
21'
4'
Commerces
1.42 km
22'
22'
4'
Restaurants
1.19 km
-
29'
8'

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