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Un lieu pour arriver et se sentir bien

Pièces5
Surface habitable125 m²
Prix de l'objetCHF 1'220'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

8332 Russikon

Caractéristiques

Référence
GL_SSPE_48145
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1966
Dernières rénovations
2019
Pièces
5
Nombre de niveaux du bien
4
Surface habitable
125 m²
Volume
582 m³
Surface utile
244 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison mitoyenne de 5.5 pièces, bien entretenue, séduit par son charme particulier, une répartition des pièces bien pensée sur quatre étages et des rénovations continues en 2002, 2010 et 2019.

Sur une surface habitable d’environ 125 m2, vous attend un foyer douillet avec de nombreuses possibilités d’utilisation, idéal pour les familles ou les couples ayant besoin d’espace. Le cœur de la maison est le salon lumineux avec cheminée et accès direct au grand jardin avec plusieurs places assises.

La cuisine moderne et la salle de bains rénovée avec goût offrent un confort de vie moderne. Deux chambres flexibles et communicantes offrent une liberté de conception supplémentaire, par exemple pour un bureau à domicile ou pour les invités.

Un point fort particulier est le grand jardin bien entretenu d’environ 168 m2 et la terrasse au dernier étage avec une belle vue sur les montagnes. Le tout est complété par de vastes caves, y compris une cave à vin et un abri anti-aérien.

Une place de garage et une place de parc supplémentaire complètent cette offre attrayante.

La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Russikon et offre une combinaison idéale de vie proche de la nature et d’une bonne accessibilité.

La zone agricole et la zone de détente se trouvent

juste devant la porte d’entrée, parfaites pour des promenades, des activités sportives ou des moments de détente dans la nature. L’arrêt de bus Platte est à seulement une minute de marche et offre un accès rapide à Fehraltorf avec connexion au trafic public en direction de Zurich.

Des commerces, des écoles et des installations sportives se trouvent à proximité. L’environnement familial et l’ambiance agréable du voisinage rendent ce lieu particulièrement attrayant. Les

rendez-vous de visite sont regroupés et ont lieu deux jours fixes après que tous les intéressés ont été enregistrés.

+ Arrêt de bus à 1 minute à pied
+ Voisinage amical
+
Accès direct au jardin avec terrasse et grand jardin
+ Chambre avec balcon et vue sur les montagnes + Salle de bains rénovée et cuisine moderne
+ 1 place de garage et 1 place de parc extérieur exclus 50 000

Dieses gepflegte 5.5 Zimmer Reihenhaus überzeugt durch seinen besonderen Charme, eine durchdachte Raumaufteilung auf vier Etagen sowie kontinuierliche Renovationen in den Jahren 2002, 2010 und 2019.

Auf rund 125 m2 Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum grosszügigen Garten mit mehreren Sitzplätzen.

Die moderne Küche sowie das stilvoll renovierte Badezimmer sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Zwei flexibel verbundene Zimmer bieten zusätzliche Gestaltungsfreiheit, beispielsweise für Homeoffice oder Gäste.

Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, gepflegte Garten mit rund 168 m² Fläche sowie der Balkon im Obergeschoss mit schönem Bergpanorama. Ergänzt wird das Angebot durch grosszügige Kellerräume inklusive Weinkeller und Luftschutzraum.

Eine Garagenbox sowie ein zusätzlicher Parkplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage in Russikon und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

Direkt vor der Haustüre liegen Landwirtschaftszone und Naherholungsgebiet, perfekt für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen.

Die Bushaltestelle Platte ist in nur einer Gehminute erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Fehraltorf mit Anschluss an den öffentlichen Verkehr Richtung Zürich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlagen befinden sich in kurzer Distanz.

Die familienfreundliche Umgebung sowie die angenehme Nachbarschaft machen diesen Standort besonders attraktiv.

Besichtigungstermine werden gebündelt durchgeführt und finden an zwei festgelegten Tagen statt, nachdem alle Interessenten erfasst wurden.

+ Bushaltestelle, 1 Gehminute entfernt
+ Freundschaftliche Nachbarschaft
+ Direkter Zugang zum Gartensitzplatz und riesiger Garten
+ Schlafzimmer mit Balkon und Bergsicht
+ Renoviertes Bad und moderne Küche
+ exkl. 1 Garagenbox und 1 Aussenparkplatz 50'000

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking

Distances

 
Transports publics
100 m