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Maison jumelée with 3.5 rooms on sale in Urnäsch - 101 m²

Idylle familiale avec un potentiel multigénérationnel

Pièces3.5
Surface habitable101 m²
Prix de l'objetCHF 620'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Rosenweg 10, 9107 Urnäsch

Caractéristiques

Référence
VI-00024495-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1920
Dernières rénovations
2022
Pièces
3.5
Surface terrain
166 m²
Surface habitable
101 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Urnäsch – Votre nouveau foyer dans l’idyllique Appenzell!

Cette maison jumelée de 3,5 pièces, bien entretenue, est située dans la charmante commune d’Urnäsch, nichée dans un cadre naturel idyllique avec vue sur l’Alpstein. Ici, vous profiterez du calme, d’une qualité de vie exceptionnelle et d’une vie de village authentique – idéale pour tous ceux qui recherchent le repos et la sécurité.

La propriété séduit par sa disposition harmonieuse et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée accueillant qui se fond harmonieusement dans le lumineux espace de vie. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un point fort particulier est le confortable poêle suédois dans le salon, qui procure une chaleur agréable lors des journées plus fraîches. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la cave, et une toilette pour invités complète cette pièce.

À l’étage supérieur, vous trouverez une chambre à coucher spacieuse ainsi qu’une autre pièce, idéale comme chambre d’amis ou pour enfants. La connexion directe de la chambre principale à la salle de bain avec douche est particulièrement agréable. Un petit coin dans le couloir offre de l’espace pour un bureau à domicile. Le grenier aménagé peut être utilisé de manière flexible comme coin de détente, atelier ou chambre supplémentaire.

Le jardin facile à entretenir avec son réservoir d’eau de pluie intégré invite à des moments de détente en plein air. Veuillez noter qu’il n’y a pas de places de parking privées avec la propriété, mais qu’il existe des possibilités de location dans les environs.

Un atout particulier est la connexion à la maison jumelle voisine via la cave et le grenier – idéale pour une maison multigénérationnelle.

Un endroit où l’on se sent bien, où l’on peut se détendre et créer un avenir. Nous vous

avons-nous donné envie de découvrir cette propriété? Alors n’hésitez pas à nous contacter.
Urnäsch - Ihr neues Zuhause im idyllischen Appenzellerland!

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Doppelhaushälfte befindet sich in der charmanten Gemeinde Urnäsch, eingebettet in eine traumhafte Naturkulisse mit Blick auf den Alpstein. Hier geniessen Sie Ruhe, Lebensqualität und ein authentisches Dorfleben - ideal für alle, die Erholung und Geborgenheit suchen.

Die Liegenschaft überzeugt durch eine harmonische Raumaufteilung und ein behagliches Wohngefühl. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der nahtlos in den hellen Wohnraum übergeht. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch ein und schafft eine warme, kommunikative Atmosphäre. Ein besonderer Blickfang ist der gemütliche Schwedenofen im Wohnzimmer, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in den Keller, ein Gäste-WC ergänzt diese Etage praktisch.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein grosszügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Gäste- oder Kinderzimmer. Besonders angenehm ist die direkte Verbindung des Hauptschlafzimmers zum Badezimmer mit Dusche. Eine kleine Nische im Korridor bietet Platz für ein Homeoffice. Das ausgebaute Dachgeschoss lässt sich flexibel als Rückzugsort, Atelier oder zusätzliches Zimmer nutzen.

Der pflegeleichte Garten mit integriertem Regenwassertank lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Bitte beachten Sie, dass keine eigenen Parkplätze zur Liegenschaft gehören; in der Umgebung bestehen jedoch Mietmöglichkeiten.

Ein besonderes Plus ist die Verbindung zur benachbarten Haushälfte über Keller und Dachgeschoss - ideal für ein Mehrgenerationenzuhause.

Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Zukunft gestalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Distances

 
Jardin d'enfants
230 m
Ecole primaire
230 m
Ecole secondaire
160 m
Commerces
500 m

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