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Maison jumelée with 4.5 rooms on sale in Urnäsch - 122 m²

Proche de la nature et bien desservi – idéal pour les familles et les g...

Pièces4.5
Surface habitable122 m²
Prix de l'objetCHF 580'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Rosenweg 12, 9107 Urnäsch

Caractéristiques

Référence
VI-00024496-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1920
Dernières rénovations
2022
Pièces
4.5
Surface terrain
186 m²
Surface habitable
122 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
La propriété est située dans le village idyllique d’Urnäsch, dans l’Appenzell, une région réputée pour sa qualité de vie élevée, ses traditions bien ancrées et sa nature magnifique. Vous y profiterez d’un cadre paisible et proche de la nature, avec un fort sentiment de communauté.
Particulièrement attrayant pour les familles: l’école se trouve à proximité immédiate, ce qui permet de réduire les trajets et de profiter d’un quotidien plus détendu. Les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, et Urnäsch offre de nombreuses possibilités de loisirs.

Cette maison jumelée de 4,5 pièces offre un foyer confortable avec un grand potentiel – idéale pour les familles ou les ménages multigénérationnels. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall d’entrée chaleureux avec un espace pour les vêtements et des toilettes pour invités. La cuisine séparée invite à cuisiner ensemble, tandis que la salle à manger sert de point de rencontre central. Le salon adjacent avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, la salle à manger donne un accès direct à la cave.

À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres à coucher ainsi qu’une salle de bain avec douche et un espace de rangement sous les combles. Le grenier offre une autre pièce ainsi qu’une charmante chambre sous les toits avec un accès à un petit espace de rangement sous les combles – idéal comme coin de retraite ou bureau.

Un point fort particulier est la connexion via la cave et le grenier avec la maison jumelée voisine, ce qui ouvre des possibilités pour un concept multigénérationnel.

Veuillez noter que la propriété ne dispose pas de places de parking privées. Cependant, il existe des possibilités de location de places de parking dans les environs immédiats.

Cette maison jumelée combine confort et potentiel – un lieu où la vie de famille peut s’épanouir de manière idéale. Nous

avons éveillé votre intérêt? N’hésitez pas à nous contacter.
Die Liegenschaft befindet sich im idyllischen Dorf Urnäsch im Appenzellerland - einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität, ihre gelebte Tradition und ihre wunderschöne Natur bekannt ist. Hier geniessen Sie eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl.
Besonders attraktiv für Familien: Die Schule befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft, was kurze Wege und einen entspannten Alltag ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, zudem bietet Urnäsch vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Diese 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte bietet ein behagliches Zuhause mit viel Potenzial - ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Die separate Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das Esszimmer als zentraler Treffpunkt dient. Das angrenzende Wohnzimmer mit Cheminée schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Vom Esszimmer aus besteht zudem ein direkter Zugang in den Keller.

Im oberen Geschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein Estrichabteil. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer sowie ein charmantes Dachzimmer mit Zugang zu einem kleinen Estrich - ideal als Rückzugsort oder Arbeitsbereich.

Ein besonderes Highlight ist die Verbindung über Keller und Estrich mit der angrenzenden Doppelhaushälfte, wodurch sich Möglichkeiten für ein Mehrgenerationenkonzept ergeben.

Bitte beachten Sie, dass zur Liegenschaft keine eigenen Parkplätze gehören. In der näheren Umgebung bestehen jedoch Möglichkeiten, Parkplätze anzumieten.

Diese Doppelhaushälfte vereint Gemütlichkeit und Potenzial - ein Ort, an dem sich das Familienleben ideal entfalten kann.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Distances

 
Jardin d'enfants
230 m
Ecole primaire
230 m
Ecole secondaire
160 m
Commerces
500 m

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