×
Photo 1
Photo 2

Heureux chez soi au bord du soleil

Pièces5
Surface habitable175 m²
Prix de l'objetCHF 1'550'000.-
DisponibilitéA convenir
Messenger Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Localisation

6110 Wolhusen

Caractéristiques

Référence
GL_CDEC_47416
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2026
Pièces
5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface terrain
907 m²
Surface habitable
175 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Un double logement moderne, combinant une architecture intemporelle et une qualité de vie élevée, est en construction sur une pente ensoleillée et surélevée à Wolhusen. Les lignes pures de la nouvelle construction et les grandes façades vitrées créent une atmosphère baignée de lumière et un sentiment de liberté de vivre avec une vue panoramique magnifique. La situation calme combine un mode de vie proche de la nature et rural avec une excellente infrastructure pour la vie quotidienne.

Sur trois étages, la propriété offre beaucoup d’espace pour l’épanouissement personnel et des possibilités de retrait. Des matériaux de qualité tels que du parquet noble et la possibilité de concevoir la cuisine et la salle de bains selon ses propres souhaits rendent cet objet un foyer personnel. Un plafond acoustique textile au dernier étage souligne le niveau de finition exclusif et crée une ambiance particulièrement agréable.

La situation sur la pente, au calme, combine un mode de vie proche de la nature avec une excellente infrastructure. Les écoles, les commerces et les transports publics sont facilement accessibles.

Le concept d’aménagement réfléchi est idéalement adapté aux besoins d’une famille. Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de la maison et invitent à passer des moments ensemble au coin du feu. À l’extérieur, la grande terrasse et la partie de jardin privée élargissent l’espace de vie vers la verdure et offrent un cadre idéal pour des moments de détente à l’air frais.

La durabilité et la technique moderne sont intégrées de manière discrète. Une pompe à chaleur à sonde géothermique avec fonction de freecooling et une installation photovoltaïque sur le toit assurent un confort efficace et une indépendance énergétique dans un environnement vert.

Points forts en un coup d’œil:

Vivre baigné de lumière:
Grand espace de vie de 5,5 pièces sur environ 175 m2.

Intimité à l’extérieur:
Jardin privé, balcon et terrasse.

Aménagement intérieur de qualité:
Parquet noble dans toutes les pièces à vivre et carrelage en grès cérame moderne.

Énergie durable:
Installation photovoltaïque (environ 10 kW) et chauffage efficace à sonde géothermique.

Confort maximal:
Stores électriques, marquises et préparation pour la station de recharge.

Des touches personnelles:
Un budget attrayant pour la cuisine et les sanitaires pour que vous puissiez les personnaliser.


Disponibilité & Modalités

État du projet:
Le début des travaux est prévu pour mars 2026.

Disponibilité:
Emménagement selon le planning des travaux.

Parking:
Une place de garage privative sans supplément de CHF 45 000.- avec borne de recharge
Des places de parc visiteurs sont disponibles (communautaires).

An erhöhter und sonniger Hanglage in Wolhusen entsteht ein modernes Doppelwohnhaus, das zeitlose Architektur mit hoher Lebensqualität verbindet. Die klaren Linien des Neubaus und die grosszügigen Glasfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ein befreites Wohngefühl mit herrlicher Weitsicht. Die ruhige Lage kombiniert naturnahes, ländliches Wohnen perfekt mit einer hervorragenden Infrastruktur für den Alltag.

Auf drei Etagen bietet die Liegenschaft viel Raum für individuelle Entfaltung und Rückzugsmöglichkeiten. Hochwertige Materialien wie edler Parkett und die Möglichkeit, Küche sowie Badezimmer nach eigenen Wünschen mitzugestalten, machen dieses Objekt zu einem persönlichen Zuhause. Eine textile Akustikdecke im Dachgeschoss unterstreicht den exklusiven Ausbaustandard und sorgt für ein besonders behagliches Ambiente.

Die ruhige Hanglage kombiniert naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar.

Das durchdachte Raumkonzept ist ideal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Stunden am gemütlichen Cheminée ein. Im Aussenbereich erweitern die grosszügige Terrasse und der private Gartenanteil den Lebensraum ins Grüne und bieten eine ideale Kulisse für erholsame Momente an der frischen Luft.

Nachhaltigkeit und moderne Technik sind dezent integriert. Eine eigene Erdsonden-Wärmepumpe mit Freecooling-Funktion sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgen für effizienten Komfort und energetische Unabhängigkeit in einer grünen Umgebung.

Highlights im Überblick:

Lichtverwöhntes Wohnen:
Grosszügige 5.5-Zimmer auf ca. 175 m2 Wohnfläche.

Privatssphäre im Freien:
Eigener Gartenanteil sowie Balkon und Terrasse.

Edler Innenausbau:
Hochwertiger Parkett in allen Wohnräumen und moderne Feinsteinzeugplatten.

Nachhaltige Energie:
Photovoltaikanlage (ca. 10 kW) und effiziente Erdsonden-Heizung.

Maximaler Komfort:
Elektrische Lamellenstoren, Markisen und eine Vorbereitung für die E-Ladestation.

Individuelle Akzente:
Attraktives Budget für Küche und Sanitärapparate zur persönlichen Mitgestaltung.


Verfügbarkeit & Modalitäten

Projektstatus:
Der Baustart erfolgt im März 2026.

Verfügbarkeit:
Einzug nach Vereinbarung gemäss Baufortschritt.

Parkierung:
Eine Garage exkl. CHF 45'000.- mit Ladestation
Ein Besucherparkplätze stehen zur Verfügung (Gemeinschaft).

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Etat
  • Neuf

Distances

 
Transports publics
200 m
Autoroute
3 km
Jardin d'enfants
200 m
Ecole primaire
500 m
Commerces
100 m