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Bâtiment commercial polyvalent avec maison d’habitation

Surface habitable140 m²
Prix de l'objetCHF 1'290'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Schöntalstrasse 13, 4438 Langenbruck

Caractéristiques

Référence
5412301
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1919
Dernières rénovations
2024
Type de chauffage
Electrique
Installation chauffage
Radiateur électrique à accumulation
Etat du bien
Bon
Surface terrain
1'273 m²
Surface habitable
140 m²
Volume
4'802 m³
Surface utile
713 m²
Surface veranda / jardin d'hiver
20 m²
Impôt communal
56 %

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Avec une surface habitable d’environ 140 m², cette maison offre un espace généreux pour les familles, les couples ou les créatifs. La répartition des pièces bien pensée, la structure de construction solide et les nombreuses possibilités de conception créent des conditions idéales pour des concepts d’habitation individuels, que ce soit pour la vie en famille, un home office moderne ou des idées de conception de pièces créatives.

Adjacent à la maison se trouve l’ancienne menuiserie d’environ 713 m², un véritable joyau avec un potentiel énorme. Elle peut être utilisée de nombreuses façons, par exemple comme:

– atelier ou studio
– espace de stockage ou atelier de loisirs
– espace habitable à agrandir (après vérification et autorisation).

Grâce à son accès indépendant et à sa hauteur sous plafond agréable, cette zone est idéale pour tous ceux qui souhaitent combiner vie et travail ou créer un espace flexible.

Ce bien s’adresse aux personnes ayant des idées, que ce soit pour une combinaison de vie et de travail, une maison intergénérationnelle ou un projet avec un potentiel de développement. Ici, les possibilités sont infinies. Découvrez le potentiel et réalisez votre vision!

Découvrez le potentiel et réalisez votre vision!
Mit rund 140 m² Wohnfläche bietet dieses Wohnhaus reichlich Platz für Familien, Paare oder kreative Köpfe. Die durchdachte Raumaufteilung, die solide Bau-substanz und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten schaffen ideale Voraussetzungen für individuelle Wohnkonzepte, sei es für das familiäre Miteinander, ein modernes Homeoffice oder kreative Raumideen.

Angrenzend an das Haus befindet sich die ehemalige Holzbauwerkstatt mit ca. 713 m2, die ein echtes Highlight mit Potenzial ist. Sie lässt sich vielseitig nutzen, etwa als:

– Werkstatt oder Atelier
– Lager- oder Hobbyraum
– Ausbaubare Wohnfläche (nach Prüfung und Genehmigung).

Dank separatem Zugang und angenehmer Raumhöhe ist dieser Bereich ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden oder zusätzlichen Raum flexibel gestalten möchten.

Die Liegenschaft richtet sich an Menschen mit Visionen, sei es als Kombination aus Wohnen und Arbeiten, als Mehrgenerationenhaus oder als Projekt mit Entwicklungs-potenzial. Hier entstehen Möglichkeiten, keine Grenzen. Entdecken Sie das Potenzial und verwirklichen Sie Ihre Vision!

Entdecken Sie das Potenzial und verwirklichen Sie Ihre Vision!

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Centre sportif
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
Intérieur
  • Jardin d'hiver
  • Lumineux
Etat
  • Bon
  • Agrandissement possible
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Champêtre
Style
  • Classique

Distances

 
Gare
5.8 km
-
-
-
Transports publics
280 m
-
-
-
Jardin d'enfants
2.1 km
33'
11'
4'
Ecole primaire
270 m
-
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-
Commerces
150 m
-
-
-
Poste
150 m
-
-
-
Restaurants
650 m
-
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-