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Vue d'ensemble
Jardin
Terrasse dallée
Terrasse dallée
Balcon (1er étage)
Séjour avec poêle à bois
Salle à manger
Cuisine ouverte
Chambre 1 (Étage)
Chambre 2 (Étage)
Chambre 3 (Étage)
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Coup de coeur! Spacieuse villa avec jardin et vue dégagée

Pièces6.5
Prix de l'objetCHF 1'950'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Proche d'Aubonne, L3, 1175 Lavigny

Caractéristiques

Référence
5888949
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Enveloppe du bâtiment
D
Année de construction
1700
Émissions directes de CO2
A
Dernières rénovations
2025
Pièces
6.5
Chambres
5
Efficacité énergétique
B
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Radiateur
Etat du bien
Très bon
Surface terrain
~ 1'315 m²
Surface totale
~ 230 m²

Nombre de places de parc

Extérieur
3 | inclus/-e(s)

Descriptif

By L3 Properties - Proche d'Aubonne

+++ Situation en pleine nature et proche des villes

+++ Volumes et espaces : idéal pour une famille

+++ Charme de l'ancien rénové

Située dans le village de Lavigny au milieu des vignes, cette bâtisse du 17ème siècle est à proximité de toutes les commodités. Le centre d'Aubonne est à moins de 5 minutes en voiture.

La parcelle, le balcon ainsi que la terrasse sont exposés Sud-Ouest, au calme et sans vis-à-vis. Cette villa mitoyenne jouit d’une situation dominante avec une vue dégagée sur la vieille-ville d'Aubonne et son château. Le jardin est plat, arboré et permet l'installation d'une piscine (sous réserve de l'obtention d'un permis). Une grande terrasse dallée d'env. 38 m2 offre un espace convivial pour une grande table à manger et un salon d'extérieur.

Construite sur 3 niveaux : rez, étage et combles, la villa est en très bon état. Elle a été rénovée avec des matériaux de qualité alliant modernité et le charme de l'époque en conservant les pierres naturelles et les poutres apparentes.

Surface parcelle : env. 1'315 m2

Surface terrasse côté Sud : env. 38 m2

Surface totale maison : env. 230 m2
Nombre de chambres : 5

Nombre de salles de bains : 2

+ Un atelier, une cave, un carnotzet et une cave à vin

+ Vaste grenier d'env. 130 m2 pour du stockage ou rangement

Trois places de parc extérieures complètent la propriété.

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Balcon (1er étage)
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Maison

6.5 Pièces

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Proche d'Aubonne, L3, 1170 Aubonne
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