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Typisches Tessiner Haus mit 3,5 Schlafzimmern im Dorfzentrum von Solduno / Maison typique tessinoise avec 3,5 chambres à coucher dans le noyau de Solduno

Pièces3.5
Surface habitable120 m²
Prix de l'objetCHF 440'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6600 Locarno 4 Solduno

Caractéristiques

Référence
4180-3816
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1900
Pièces
3.5
Surface terrain
73 m²
Surface habitable
120 m²
Surface utile
160 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
6600 Solduno/Locarno, Vicolo Corte Sasso 5
Region: Locarno
Surface habitable: env. 120 m2
Surface utilisable: env. 160 m2
Surface du terrain: env. 79 m2
Nombre d'étages: 3
État: Bon état
Maison de vacances: à déterminer
Rénovations: 2014
Parking: 300 mètres de la zone bleue du bâtiment
Situation: centrale et très calme
Vue: oui
Shopping: oui
Transports publics: 300 mètres
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 1 km
Distance jusqu'à l'autoroute A2: 25 km

Description

Cette maison tessinoise traditionnelle de 3 1/2 pièces se trouve dans la Via Vicolo Corte Sasso 5, à Solduno-Locarno, dans une situation centrale et très calme.

Ce bâtiment construit au début du 20ème siècle est en bon état à l'intérieur comme à l'extérieur. L'intérieur a été rénové en 2014, ce qui a donné à la maison une ambiance lumineuse et agréable. De plus, la salle de bains du premier étage et les toilettes du deuxième étage ont été rénovées. Le toit est recouvert de tuiles. Les fenêtres sont en bois et sont doubles. Le système de chauffage est électrique et fonctionne avec des pellets.

Le bâtiment compte trois étages: au premier étage, il y a une cuisine, une salle de bains avec douche et un escalier menant à la chambre à coucher, qui se trouve au deuxième étage. Le deuxième étage comprend un grand salon, des toilettes et l'un des accès au bâtiment, ainsi qu'un autre escalier menant au troisième étage, où se trouve une grande chambre mansardée.

Le bâtiment dispose d'un sous-sol et d'un exceptionnel cave à vin, ainsi que d'un autre espace de cave.

La maison ne dispose pas de parking privé, mais il y a un parking dans une zone bleue à 300 mètres, avec une carte d'abonnement annuelle. A proximité, on trouve l'arrêt de bus, des magasins et l'école primaire. Das Stadtzentrum von Locarno und der Lago Maggiore sind 2 km entfernt.

Highlights

Position centrale
Système de chauffage à pellets
Proche des transports publics, des écoles et des commerces

Localisation | Environs

6600 Solduno/Locarno, Vicolo Corte Sasso 5
Région: Locarno
Surface habitable: env. 120m2
Surface brute: env. 160 m2
Surface du terrain: env.
Nombre d'étages: 3
État: Bon état
Rénovation: 2014
Seconde résidence: à demander
Parking: à env. 300 mètres de l'immeuble, zone bleue
Position: centrale et très calme
Vue: oui
Achats: à Solduno
Transports publics: 300 mètres
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 1 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 25 km

Description de la propriété

Cet immeuble traditionnel de style tessinois, de 3½ pièces, se trouve dans une position centrale et très calme à Solduno, Vicolo Corte Sasso 5.

Construit au début du XXe siècle, il est en très bon état à l'intérieur comme à l'extérieur. L'intérieur a été rafraîchi, ce qui donne à l'immeuble une ambiance lumineuse et agréable. En 2014, la salle de bain du premier étage et la toilette du deuxième étage ont été rénovées. Le toit est recouvert de tuiles. Les fenêtres sont en bois et à double vitrage. Le système de chauffage est électrique et à pellets.

L'immeuble se développe sur trois étages. Au premier étage, on trouve une cuisine, une salle de bain avec douche et un escalier menant à la chambre à coucher, qui donne accès au deuxième étage. Le deuxième étage offre un grand salon, une toilette et un des accès à l'immeuble, ainsi qu'un autre escalier menant au troisième étage, où se trouve une chambre mansardée.

Cet immeuble est une résidence exceptionnelle pour les amateurs de vin, car il dispose de deux caves, dont une très spacieuse. La deuxième cave peut servir de débarras pour les affaires personnelles.

La propriété ne dispose pas de son propre parking, mais il y a un parking en zone bleue à env. 300 mètres de distance. La station de bus est à proximité. Le centre de Locarno et le Lago Maggiore sont à 2 km. Dans les environs, il y a des magasins et des écoles.

Highlights

Situation très centrale
Chauffage au pellet
Proche de l'arrêt de bus, des magasins et des écoles


6600 Solduno/Locarno, Vicolo Corte Sasso 5
Region: Locarno
Wohnfläche: ca. 120 m2
Nutzfläche: ca. 160 m2
Grundstückfläche ca. 79 m2
Etagen: 3
Zustand: In gutem Zustand
Feriendomizil: abzuklären
Renovierungen: 2014
Parken: 300 Meter von der blauen Zone des Gebäudes entfernt
Lage: zentral und sehr ruhig
Ausblick: ja
Einkäufe: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: 300 Meter
Entfernung von der nächsten Stadt: 1 km
Entfernung von der Autobahn A2: 25 km

Beschreibung

Dieses traditionelle Gebäude im Tessiner Stil mit 3 1/2 Zimmern befindet sich an zentraler, sehr ruhiger Lage in Solduno-Locarno in der Via Vicolo Corte Sasso 5.

Das zu Beginn des 20. Jahrhunderts errichtete Gebäude ist innen und außen in einem guten Zustand. Die Inneneinrichtung wurde 2014 aufgefrischt, wodurch das Gebäude einen hellen und angenehmen Ton und eine angenehme Atmosphäre erhielt. Zudem wurden das Badezimmer im ersten Stock und die Toilette im zweiten Stock renoviert. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Die Fenster sind aus Holz und haben eine Doppelverglasung. Das Heizsystem ist elektrisch und mit Pellets.

Das Gebäude hat drei Etagen: Im ersten Stock gibt es eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und eine Treppe zum Schlafzimmer, die in den zweiten Stock führt. Die zweite Etage bietet ein großes Wohnzimmer, eine Toilette und einen der Eingänge zum Gebäude sowie eine weitere Treppe in die dritte Etage. Dort befindet sich ein grosses Dachzimmer.

Das Gebäude ist unterkellert und hat einen aussergewöhnlich schönen Weinkeller und einen weiteren Kellerraum.

Das Haus verfügt über keinen einen eigenen Parkplatz, aber es gibt einen Parkplatz in einer blauen Zone in 300 Metern Entfernung mit Jahreskarte. In der Nähe befinden sich die Bushaltestelle, Einkaufsgeschäfte und die Grundschule. Das Stadtzentrum von Locarno und der Lago Maggiore sind 2 km entfernt.

Highlights

Zentrale Position
Pellet-Heizsystem
Nähe OeV, Schulen und Geschäften

Ubicazione | Dintorni

6600 Solduno/Locarno, Vicolo Corte Sasso 5
Regione: Locarno
Superficie abitabile: ca 120m2
Superficie lordo: ca. 160 m2
Superficie terreno: ca.
Piani: 3
Condizione: In buone condizioni
Ristrutturazione: 2014
Seconda casa: da richiedere
Parcheggio: a circa 300 metri dall'edificio zona blu
Posizione: centrale e molto tranquilla
Vista: si
Acquisti: a Solduno
Mezzi pubblici: 300 metri
Distanza dalla città più vicina: 1 km
Distanza dall´autostrada: 25 km

Descrizione dell'immobile

Questo tradizionale edificio in stile ticinese di 3 ½ locali si trova in una posizione centrale e molto tranquilla a Solduno in via Vicolo Corte Sasso 5.

Costruito ai principi del ventesimo secolo lo stabile vanta di ottime condizioni interne ed esterne. L'interno è stato rinfrescato, conferendo all'edificio un tono ed un'atmosfera luminosa e piacevole. Nel 2014, sono stati ristrutturati il bagno del primo piano e la toilette del secondo. Il tetto è coperto da tegole. Le finestre sono in legno con doppi vetri. L'impianto di riscaldamento è elettrico e a pellet.

L'edificio si sviluppa su tre piani, al primo, vi è una cucina, un bagno con doccia e una scala per la camera da letto con la quale si accede al secondo piano. Il secondo piano offre un ampio soggiorno, una toilette e uno degli ingressi all'edificio, oltre ad un'altra scala per raggiungere il terzo piano, mentre il terzo piano offre una stanza mansardata.

Quest'edificio risulta essere una dimora eccezionale per gli amanti del vino, infatti, si trovano due cantine di cui una molto spaziosa. La seconda cantina può servire come deposito per gli effetti personali.

La proprietà non dispone d'un proprio parcheggio, ma vi è un parcheggio in zona blu a ca. 300 metri di distanza. Vicino è la fermata del bus. Il centro di Locarno e il Lago Maggiore sono a 2 km. Nell'intorno sono negozi e le scuole.

Highlights

Posizione molto centrale
Impianto di riscaldamento a pellet
Vicino alla fermata del bus, negozi e scuole


Commodités

Intérieur
  • WC visiteurs