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Maison with 4 rooms on sale in Lumino - 1 200 m²

Moderne Capannone Industriale – Lumino

Pièces4
Surface habitable1'200 m²
Prix de l'objetCHF 3'600'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

6533 Lumino

Caractéristiques

Référence
6751692.6751692
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2024
Pièces
4
Logement
1
Nombre de niveaux du bien
2
Hauteur de plafond
5 m
Surface terrain
1'613 m²
Surface habitable
1'200 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Découvrez cet entrepôt industriel exceptionnel, tout neuf (2024), idéalement situé au cœur du canton du Tessin, parfait pour les entreprises manufacturières, logistiques ou de services à la recherche d’espaces modernes, fonctionnels et efficaces.

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+Rez-de-chaussée (environ 600 m²): locaux techniques, vestiaires, entrepôt avec une hauteur sous plafond de 5 m, mezzanine d’escalier climatisée et chauffée.
+Premier étage Bureaux (environ 300 m²): open space, bureau individuel, salle de réunion, cuisine/salle de pause et sanitaires, tous climatisés et chauffés.
+Premier étage Laboratoire/Entrepôt (environ 300 m²): open space avec sanitaires dédiés.
+Année de construction: 2024, avec chauffage et climatisation par pompe à chaleur et installation photovoltaïque sur la façade et le toit (environ 60 kWp) pour une efficacité énergétique élevée.
+Accessibilité: entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à l’ascenseur.
+Parkings: garage/espace intérieur et 9 places de parking extérieures (1 réservée aux personnes à mobilité réduite).
+Design moderne: murs blancs, grandes fenêtres pour une excellente luminosité naturelle, 4 grandes portes pour faciliter le chargement et le déchargement.

Points forts:

+Prêt pour une occupation immédiate.

+Espaces polyvalents et fonctionnels, idéaux pour les bureaux, les laboratoires et l’entrepôt.
+Efficacité énergétique grâce à l’installation photovoltaïque et à la pompe à chaleur.
+Accessibilité totale pour les personnes à mobilité réduite. +Emplacement stratégique avec une excellente visibilité et des liaisons routières optimales.

Cet entrepôt est idéal pour les entreprises à la recherche d’un environnement moderne, fonctionnel et durable, avec de vastes espaces et des services de qualité. Nous
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autres possibilités d’utilisation résidentielle et commerciale sont disponibles sur: immosky.ch
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Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:

+Piano terra (ca. 600 mq): servizi, spogliatoi, magazzino con altezza 5 m, soppalco vano scale climatizzato e riscaldato.
+Primo piano Uffici (ca. 300 mq): openspace, ufficio singolo, sala riunioni, cucina/sala pausa e servizi, climatizzati e riscaldati.
+Primo piano Laboratorio/Magazzino (ca. 300 mq): openspace con servizi dedicati.
+Anno di costruzione: 2024, con riscaldamento e raffrescamento tramite Pompa di Calore e impianto fotovoltaico in facciata e sul tetto (ca. 60 kWp) per elevata efficienza energetica.
+Accessibilità: completamente accessibile ai disabili grazie ad ascensore.
+Parcheggi: garage/spazio interno e 9 posti auto esterni (1 riservato ai disabili).
+Design moderno: pareti bianche, ampie finestre per ottima illuminazione naturale, 4 grandi portoni per agevolare carico e scarico.

Punti di forza:

+Pronto per il trasferimento immediato.
+Spazi versatili e funzionali, ideali per uffici, laboratori e magazzino.
+Efficienza energetica grazie a impianto fotovoltaico e PdC.
+Accessibilità totale per persone con disabilità.
+Posizione strategica con ottima visibilità e collegamenti stradali.

Questo capannone è ideale per aziende che cercano un ambiente moderno, funzionale e sostenibile, con ampi spazi e servizi di qualità.
Vi invitiamo a fissare un appuntamento per una visita senza impegno.

Altre possibilità per uso abitativo e commerciale su: immosky.ch

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur

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