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Grande et lumineuse maison jumelle à Melano

Pièces6
Surface habitable130.4 m²
Prix de l'objetCHF 930'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

6818 Melano

Caractéristiques

Référence
5643252
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2012
Pièces
6
Surface habitable
130.4 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
Grande et lumineuse maison jumelée à Melano, à proximité du lac et de la plage municipale.

 

Cette habitation, de 4,5 pièces, se développe sur trois étages et est dotée d’un toit-terrasse et d’un jardina été installée une mini piscine jacuzzi.

 

Le rez-de-chaussée accueille la zone jour composée d’un hall d’entrée, d’un grand salon avec coin living doté d’un cheminée, d’une cuisine séparée et d’un WC pour les invités. L’espace se prolonge grâce à deux terrasses et au jardin, où est présente la jacuzzi et une cabane pour les outils.

 

Un escalier conduit à l’étage supérieur qui accueille la zone nuit: une spacieuse chambre double avec salle de bain privée, un couloir avec placard mural, deux chambres supplémentaires et une salle de bain.

 

Au sous-sol se trouvent une grande cave, actuellement utilisée comme local hobby, la buanderie avec espace étendoir et le local technique. Ces deux derniers espaces sont en commun avec la maison voisine.

 

La maison dispose également d’une partie de toit terrasse, d’où l’on voit également le lac.

 

Construite en 2012, la maison se présente en très bon état et peut être habitée dès à présent. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, la cuisine de marque Scavolini est équipée d’électroménagers de qualitéà, les sols sont en parquet. Le chauffage se fait par serpentins au sol reliés à une thermopompe.

 

La maison se trouve dans un quartier résidentiel à proximité du lac. La zone est bien desservie par tous les principaux services. L'arrêt de transport en commun est à quelques mètres.

 

DIMENSIONS

Logement: 130,40 m²

Souterrain: environ 40 m²

Terrasses: 54 m²

Jardin: 100 m²

Espace commun: environ 40 m²

 

Réf. V-BJ-MEL-FIL-25

Grande e luminosa casa gemella a Melano, a breve distanza dal lago e dal Lido Comunale.

 

Questa abitazione, di 4.5 locali, si sviluppa su tre livelli ed è dotata di un tetto-terrazzo e di un giardino dove è stata installata una mini piscina jacuzzi.

 

Il piano terra ospita la zona giorno composta da: atrio dingresso, ampio soggiorno con area living dotata di camino, cucina separata e bagno di servizio per gli ospiti. Lo spazio si estende ulteriormente grazie a due terrazze e al giardino, dove è presente la jacuzzi e una casetta per gli attrezzi.

 

Una scala conduce al piano superiore che accoglie la zona notte: spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato, disimpegno con guardaroba a muro, due ulteriori camere da letto e bagno.

 

Al piano interrato si trovano una grande cantina, attualmente utilizzata come locale hobby, la lavanderia con area stenditoio e il locale tecnico. Questi ultimi due spazi sono in condivisione con la casa contigua.

 

La casa dispone inoltre di una porzione di tetto terrazza, da dove si vede anche il lago.

 

Sono disponibili 2 posti auto esterni.

 

Costruita nel 2012, la casa si presenta in ottime condizioni e può essere abitata sin da subito. I serramenti sono in PVC con doppi vetri, la cucina di marca Scavolini è equipaggiata con elettrodomestici di qualità, i pavimenti sono in parquet. Il riscaldamento avviene con serpentina a pavimento collegate ad una termopompa.

 

La casa si trova in un contesto residenziale a breve distanza dal lago. La zona è ben servita da tutti i principali servizi. La fermata del trasporto pubblico è a pochi metri.

 

MISURE

Abitazione: 130.40 mq

Seminterrato: circa 40 mq

Terrazze: 54 mq

Giardino: 100 mq

Spazi comuni: 40 mq circa

 

Rif. V-BJ-MEL-FIL-25