Maison mitoyenne with 4 rooms on sale in Basel - 99 m²

Située dans un quartier calme et familial du quartier Hirzbrunnen de Bâle, cette maison individuelle bien entretenue à la Kleinriehenstrasse 25 est un lieu de vie idéal pour les couples, les familles ou les citadins qui souhaitent avoir leur propre jardin. La propriété séduit par sa disposition spatiale réfléchie, sa luminosité naturelle et son espace extérieur confortable avec terrasse et jardin.

Dès que vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d’entrée pratique avec un accès direct aux espaces de vie. Le salon lumineux avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et constitue le cœur de la maison. De là, vous avez accès à la terrasse couverte et au jardin soigné – un endroit merveilleux pour se détendre, profiter et se relaxer.

La cuisine séparée offre un potentiel d’aménagement individuel et peut être modernisée selon vos propres idées. Au rez-de-chaussée, il y a également une salle de bain avec douche. À l’étage, il y a deux chambres bien aménagées et des toilettes séparées. Le grenier aménagé offre un espace de vie d’environ 26 m² et peut être utilisé de différentes manières, par exemple comme chambre parentale, bureau à domicile ou salle de loisirs.

Au sous-sol, plusieurs caves et une buanderie complètent l’offre d’espace attrayante et offrent un espace de rangement précieux. La propriété dispose d’une surface habitable d’environ 98,6 m² et d’une surface utile totale d’environ 142 m².

Le charmant ensemble de maisons mitoyées, construit dans les années 1920, séduit par son caractère authentique et son emplacement calme. Les commerces, les écoles, les crèches, les transports publics ainsi que les zones de loisirs proches de la Wiese et de la Lange Erlen sont à proximité immédiate. Le centre-ville de Bâle est accessible en quelques minutes.

Les points forts en un coup d’œil

• Emplacement résidentiel populaire dans le quartier de Hirzbrunnen
• 4 chambres sur trois niveaux d’habitation
• Salon lumineux avec cheminée
• Terrasse ensoleillée et jardin privé
• Grenier aménagé avec une utilisation polyvalente
• Salle de bain avec douche et WC séparé
• Grands espaces annexes au sous-sol
• Environ 98.6 m² de surface habitable et 141.95 m² de surface utile
• Bonne connexion aux transports en commun, aux écoles et aux commerces

Une maison de ville charmante avec beaucoup de potentiel et un jardin privé – une occasion rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bâle.

Remarque: Les informations ont été compilées de bonne foi et selon les meilleures connaissances disponibles. Les modifications et les déviations sont réservées.