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Terrain en vente à Hofstetten SO

Terrain constructible exclusif avec panorama – situation privilégiée dans le Leimental

Surface terrain1'415 m²
Prix de l'objetCHF 1'880'000.-
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Localisation

In den Reben , 4114 Hofstetten SO

Caractéristiques

Référence
6008430
Disponibilité
Immédiatement
Parcelle
1
Terrain equipé
Oui
Standing
Luxueux
Surface terrain
1'415 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Au-dessus du village de Hofstetten-Flüh, vous avez une chance unique: un terrain de construction exceptionnel, situé sur une pente ensoleillée avec une vue imprenable sur la vallée du Leimatt jusqu’aux hauteurs du Jura. Nichée dans un quartier résidentiel bien entretenu, cette situation combine calme, intimité et nature avec la proximité de la ville de Bâle.

Le terrain généreux de 1 415 m² se trouve dans la zone résidentielle W2a et offre de nombreuses possibilités de construction – allant de la maison individuelle exclusive à la maison jumelée de qualité en passant par des appartements de terrasse attrayants avec vue panoramique. Grâce à la situation en pente, les projets futurs bénéficieront d’un ensoleillement optimal et de points de vue impressionnants.

Le terrain est entièrement viabilisé et présente des limites de propriété claires, sans servitudes ni hypothèques. La forme rectangulaire du terrain et son emplacement résidentiel tranquille créent des conditions idéales pour une réalisation de qualité supérieure.

Hofstetten-Flüh fait partie des lieux de vie les plus prisés du Leimental soleurois et combine un cadre de vie proche de la nature avec une excellente liaison vers la ville de Bâle. Un jardin d’enfants, une école primaire et des commerces sont à une distance de marche agréable, tandis que Bâle est à environ 20 minutes de trajet en voiture et l’EuroAirport à environ 25 minutes.

Points forts

  • 1 415 m² de terrain
  • Situation tranquille et ensoleillée sur un versant
  • Vue panoramique imprenable
  • Zone résidentielle W2a
  • Possibilités d’aménagement variées
  • Complet
  • Pas de servitudes ou de charges foncières
  • Bâle accessible en 20 minutes environ

Un terrain constructible dans cette situation et de cette qualité est extrêmement rare et offre à la fois des possibilités de rêve pour un logement privé et un potentiel à long terme en tant qu’investissement durable dans une région résidentielle très demandée.

Nous avons éveillé votre intérêt? Nous sommes à votre disposition pour toute question ou visite personnelle.
Remarque: Les informations contenues dans ce document de vente ont été compilées avec le plus grand soin. Des divergences peuvent exister.

Am Oberen Berg in Hofstetten-Flüh erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: ein aussergewöhnliches Baugrundstück in sonniger Hanglage mit unverbaubarer Weitsicht über das Leimental bis hin zu den Jurahöhen. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnquartier vereint diese Lage Ruhe, Privatsphäre und Natur mit der Nähe zur Stadt Basel.

Die grosszügige Parzelle mit 1’415 m² befindet sich in der Wohnzone W2a und bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten – vom exklusiven Einfamilienhaus über ein hochwertiges Doppelhaus bis hin zu attraktiven Terrassenwohnungen mit Panoramaaussicht. Dank der Hanglage profitieren zukünftige Projekte von optimaler Besonnung und eindrucksvollen Aussichtslagen.

Das Grundstück ist voll erschlossen und präsentiert sich mit klaren Eigentumsverhältnissen ohne Dienstbarkeiten oder Grundpfandrechte. Die rechteckige Parzellenform sowie die ruhige Wohnlage schaffen ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Realisierung.

Hofstetten-Flüh gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im solothurnischen Leimental und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt Basel. Kindergarten, Primarschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in angenehmer Gehdistanz, während Basel in rund 20 Fahrminuten und der EuroAirport in ca. 25 Minuten erreichbar sind.

Highlights

  • 1’415 m² Grundstücksfläche
  • Ruhige, sonnige Hanglage
  • Unverbaubare Panorama-Aussicht
  • Wohnzone W2a
  • Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten
  • Voll erschlossen
  • Keine Dienstbarkeiten oder Grundpfandrechte
  • Basel in ca. 20 Minuten erreichbar

Bauland in dieser Lage und Qualität ist äusserst selten und bietet sowohl für private Wohnträume als auch als nachhaltige Kapitalanlage langfristiges Potenzial in einer gefragten Wohnregion.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Vignoble
  • Quartier résidentiel
  • Gare routière
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
Equipement
  • Terrain équipé
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Vue lointaine
  • Panoramique
  • Champêtre
  • Jardin
  • Forêt

Distances

 
Transports publics
376 m
10'
10'
3'
Ecole primaire
357 m
9'
9'
2'
Commerces
453 m
12'
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2'
Restaurants
360 m
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Double chance sur un terrain unique

Ce terrain exceptionnel offre un espace de rêve et combine un logement spacieux avec des possibilités de développement rares. La maison existante séduit par son charme et son potentiel, tandis que la réserve de terrain supplémentaire ouvre la voie à de nombreuses possibilités pour l’avenir. Que ce soit pour une modernisation, une extension ou un nouveau projet de logement, ce terrain offre un espace de liberté pour vos idées personnelles. Avec une surface totale de 1 764 m², cette opportunité est rare sur le marché. La combinaison d’une construction existante et d’un potentiel de construction supplémentaire rend cette offre particulièrement attrayante pour les familles et les investisseurs, et crée une valeur ajoutée à long terme. La situation surélevée séduit par une belle vue, beaucoup d’intimité et un environnement proche de la nature. Ici, le calme, la qualité de vie et les perspectives d’avenir se combinent pour créer un lieu au caractère unique...
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Exklusives Designhaus mit Galerie & beeindruckender Glasfront

An privilegierter Lage in Oberwil präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus als stilvolle Verbindung aus moderner Architektur, hochwertiger Technik und lichtdurchflutetem Wohnkomfort. Die 2016 erstellte Liegenschaft überzeugt mit klaren Linien, grosszügigen Glasfronten und einem durchdachten Raumkonzept über drei Ebenen.Bereits beim Betreten entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten, Galerie und Cheminée bildet das Herzstück des Hauses. Die grosszügigen Glasflächen schaffen eine einzigartige Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich und sorgen den ganzen Tag für ein helles, modernes Wohnambiente.Die stilvolle Küche mit Kochinsel, Bora-System und hochwertiger Massivsteinoberfläche fügt sich elegant in das offene Wohnkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität.Im Obergeschoss befinden sich mehrere grosszügige Zimmer, eine offene Galerie sowie ein...
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Vivre moderne avec confort

Un appartement qui surprend par son ampleur: dès l’entrée, un plan d’étage spacieux s’ouvre à vous, permettant aux pièces de se fondre les unes dans les autres. La cuisine moderne, équipée d’appareils de haute qualité, est bien plus qu’une simple pièce fonctionnelle, sa paroi n’étant pas porteuse et pouvant être reliée au salon si désiré. Des fenêtres s’ouvrant jusqu’au sol laissent entrer beaucoup de lumière et créent une atmosphère lumineuse et ouverte, tandis que le grand balcon élégamment prolonge l’espace de vie à l’extérieur. Les chambres à coucher offrent un espace agréablement spacieux, avec un espace de rangement principal complété par une salle de dressing attenante. Des salles de bains baignées de lumière naturelle créent une ambiance agréable, et un WC séparé pour les invités est également disponible. Des extras bien pensés, tels qu’un réduit juste devant la porte d’entrée, un grand atelier avec possibilité de...
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Cette maisonnette lumineuse et spacieuse avec galerie et terrasse sur le toit combine de manière unique le calme, la vue et le confort de vie. La répartition astucieuse des pièces, le concept d’éclairage exceptionnel et le potentiel de modernisation individuelle en font un foyer de caractère, idéal pour les personnes qui apprécient l’espace et une situation privilégiée. Points forts: Grand appartement en duplex à l’étage supérieur avec galerie Partie d’une urbanisation soignée sur parcelle de 1’360 m² avec seulement 4 unités d’habitation Situation ensoleillée et calme au Rüttiweg avec vue panoramique Sur 44 m² espace de vie/salle à manger avec cheminée et beaucoup de lumière naturelle Cuisine-séjour séparée, toutes les pièces avec fenêtres (y compris les salles de bains) Masterbedroom d’environ 30 m² avec salle de bains en suite Galerie avec poutres apparentes et fenêtre panoramique pleine hauteur Grande terrasse sur le toit (Est/Sud/Ouest)...
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Stylé duplex penthouse de style ancien avec AC dans le quartier populaire de Gellert

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234.3 m²

CHF 2'595'000.-

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Maison individuelle de qualité supérieure modernisée avec qualité de vie

Cette exceptionnelle maison jumelée de 7.5 pièces allie le charme particulier d’une construction ancienne à l’élégance pure d’une architecture moderne. La rénovation complète en 2014 et l’agrandissement généreux créent un foyer élégant qui combine harmonieusement tradition et confort de vie moderne. Le plan ouvert, les espaces généreux et l’atmosphère baignée de lumière confèrent à la propriété une qualité de vie particulière. Points forts de la propriété Utilisation flexible: bureau ou appartement d’appoint avec entrée séparée Équipement moderne et exclusif 5 chambres, dont une avec dressing Salles de bains et toilettes élégantes avec mosaïque et douches à l’italienne Façades de fenêtres généreuses avec une belle luminosité Conception d’espace vaste et harmonieuse Cuisine moderne, équipée de haute qualité Terrasse sur le toit (environ 30 m²) avec une vue imprenable Garage individuel avec station de recharge électrique et place...
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4.5 Pièces

134.1 m²

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Vivre au Rebberg de Reinach, maison avec vue panoramique et grand jardin

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