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Photo
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Nouveau

Maison mitoyenne with 4.5 rooms on sale in Bollweg - 82 m²

Qualité de vie entre nature et proximité urbaine

Pièces4.5
Surface habitable~ 82 m²
Prix de l'objetCHF 745'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Bollweg, 5024 Küttigen

Caractéristiques

Référence
5583311
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1964
Balcon
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Nombre d'étage(s) total
3
Surface balcon
~ 6.8 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Electrique
Indice d'utilisation du sol
0.65
Surface terrain
~ 167 m²
Surface habitable
~ 82 m²
Volume
~ 575 m³
Nombre de WC
2

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | inclus/-e(s)
Extérieur
1 | inclus/-e(s)
Total
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Nichée dans un quartier résidentiel paisible et jouxtant directement la zone agricole, cette charmante maison mitoyenne d’angle offre un foyer de grande qualité de vie. Le jardin ensoleillé, l’environnement agréable et le potentiel de modernisation qui existe créent les conditions idéales pour réaliser une maison individuelle selon vos propres envies.

  • Plan d’étage plus lumineux et fonctionnel de 4½ pièces
  • Jardin ensoleillé sur deux côtés de la maison
  • Assise couverte et balcon
  • Entièrement sous-solé avec un espace de stockage supplémentaire
  • Beaucoup de potentiel pour une refonte moderne
  • Emplacement calme directement à la zone agricole
  • Courte distance vers Aarau et la piscine populaire


Une maison idéale pour les couples ou les petites familles à la recherche d’une propriété bien située et offrant un potentiel de développement.
La combinaison d’un cadre de vie proche de la nature, d’une disposition fonctionnelle et de multiples possibilités d’aménagement font de cette maison mitoyenne un investissement intéressant.



Eingebettet in eine ruhige Wohnlage und direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend, bietet dieses charmante Reiheneckhaus ein Zuhause mit viel Lebensqualität. Der sonnige Garten, die angenehme Umgebung und das vorhandene Modernisierungspotenzial schaffen beste Voraussetzungen, um ein individuelles Eigenheim ganz nach den eigenen Wünschen zu verwirklichen.

  • Heller, funktionaler 4½-Zimmer-Grundriss
  • Sonniger Garten auf zwei Hausseiten
  • Gedeckter Sitzplatz und Balkon
  • Vollunterkellert mit zusätzlichem Stauraum
  • Viel Potenzial für eine moderne Neugestaltung
  • Ruhige Lage direkt an der Landwirtschaftszone
  • Kurze Distanz nach Aarau und zum beliebten Schwimmbad


Ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die eine gut gelegene Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial suchen.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, funktionalem Grundriss und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten macht dieses Reiheneckhaus zu einer attraktiven Investition.



Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Piscine publique
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking
  • Garage
  • En pignon
Intérieur
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Stratifié
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Favorable
  • Bon
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Imprenable
  • Champêtre
  • Champs

Distances

 
Transports publics
303 m
5'
1'
Autoroute
1.47 km
-
5'
Jardin d'enfants
424 m
10'
2'

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