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Maison de 4 pièces en vente à Bözen - 110 m²

Pièces4

Surface habitable110 m²

DisponibilitéA convenir

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Localisation

5076 Bözen

Caractéristiques

Référence

a00Vj00000fdbzSIAQ_1BHW5

Disponibilité

A convenir

Année de construction

1983

Dernières rénovations

2025

Pièces

4

Surface terrain

503 m²

Surface habitable

110 m²

Descriptif

Texte original en allemand, traduire en Français.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in idyllischer und naturnaher Lage von Bözen (AG) verbindet ländliche Lebensqualität mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Mit 4 Zimmern darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bietet die Liegenschaft den idealen Lebensraum für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit individuellem Gestaltungsspielraum suchen.

Geniessen Sie sonnige Stunden auf dem einladenden Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Das Haus überzeugt zudem durch ein durchdachtes Raumangebot: Neben dem Wohnbereich bietet der großzügige Estrich viel praktischen Stauraum, während das Untergeschoss und ein separater Vorratsraum zusätzlichen Nutzraum eröffnen. Ein echtes Highlight sind die zahlreichen Parkmöglichkeiten mit einer Innengarage sowie sechs weiteren Aussenparkplätzen.

Das im Jahr 1983 erbaute Objekt wurde laufend unterhalten und zuletzt in 2025 renoviert (u. a. wurden die Elektroinstallationen und die Heizung komplett erneuert).

Ein gemütlicher Ofen sorgt bei Bedarf für zusätzliche Wohnbehaglichkeit. So ist man auch bei einem Blackout unabhängig.

ÿDank des attraktiven Modernisierungspotenzials bietet die Liegenschaft hervorragende Voraussetzungen, um eigene Wohnträume zu verwirklichen.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

4 Zimmer mit funktionaler Raumaufteilung
Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer
Naturnahe Wohnlage in Bözen
Viel Sonne und schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft
Balkon als zusätzlicher Aussenbereich
Grosszügiger Estrich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Keller und separater Vorratsraum als zusätzlicher Stauraum
Innenparkmöglichkeit und 6 weitere Aussenparkplätze vorhanden
Baujahr 1983, zuletzt renoviert 2025 (Elektroinstallationen, Heizung usw.)
Modernisierungs- und Gestaltungspotenzial (Umbau oder Anbau möglich)
Wärmeverteilung über Radiatoren
Gemütlicher Kachelofen (Liegefläche mit Tibaholzherd verbunden) dient als zusätzliche Wärmequelle
Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Commodités

Extérieur

Balcon(s)
Parking

Intérieur

Cheminée
Animaux bienvenus

C'est mon bien de rêve !

Civilité - facultatif

Civilité - facultatif

Monsieur

Madame

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Properti AG

Dammstrasse 16

8810 Horgen

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