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Plan de situation

Maison individuelle en rangée – Un logement attrayant avec une excellente infrastructure

Pièces5.5
Surface habitable~ 165 m²
Prix de l'objetCHF 1'290'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Wintersingerstrasse 56c, 4312 Magden

Caractéristiques

Référence
5844548
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2007
Dernières rénovations
2025
Pièces
5.5
Chambres
4
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Très bon
Surface terrain
~ 181 m²
Surface habitable
~ 165 m²
Volume
~ 794 m³
Nombre de WC
3

Nombre de places de parc

Extérieur
2 | inclus/-e(s)
Couvert
1 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette charmante maison mitoyenne de 5.5 pièces séduit par son agencement réfléchi, ses matériaux de qualité et sa situation centrale avec toutes les infrastructures à portée de main: bus, école maternelle, école primaire, commerces, banque, restaurants sont facilement accessibles.

Points forts de la maison:

Rez-de-chaussée:

  • carrelage de sol élégant
  • grand salon avec coin repas et cuisine ouverte
  • Cuisine équipée d’appareils modernes, tels que le combi-steamer et le lave-vaisselle Miele
  • WC invités

Jardin:

  • Petit jardin facile à entretenir directement au bord de la rivière
  • Soleil du soir et situation calme

Étage supérieur (ES):

  • trois chambres bien aménagées
  • grand salle de bain, double lavabo, baignoire et toilette

Dernier étage (DG):

  • élargi
  • Vêtements
  • grand salon avec fenêtres Velux occultantes
  • Salle de bains avec douche à effet pluie, lavabo, toilettes et possibilité de brancher une baignoire

cave:

  • Lave-linge et sèche-linge
  • espace de loisirs
  • cave

Équipement & Matériaux:

  • Parquet de chêne de haute qualité à l’étage et sur les escaliers
  • équipement de salle de bain de luxe
  • en cours de rénovation et d’entretien

Parking:

  • 1 parking couvert
  • 1 autre parking extérieur

Cette maison mitoyenne allie confort, qualité et situation calme avec un accès facile à toutes les commodités. Idéal pour les familles qui recherchent une maison moderne et bien entretenue.

Nous serions ravis de vous fournir de plus amples informations et de vous proposer une visite personnelle.

Votre équipe avenaris immobilier


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Dieses charmante 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine zentrale Lage mit sämtlicher Infrastruktur direkt vor der Haustür: Bus, Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Restaurants sind bequem erreichbar.

Highlights des Hauses:

Erdgeschoss:

  • elegante Bodenfliesen
  • helles Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche
  • Küche ausgestattet mit modernen Geräten, wie Combi-Steamer und Geschirrspüler on Miele
  • Gäste- WC

Garten:

  • kleiner, pflegeleichter Garten direkt am Bach
  • Abendsonne und ruhige Lage

Obergeschoss (OG):

  • drei gut geschnittene Zimmer
  • grosses Badezimmer, Doppel-Lavabo, Badewanne und Toilette

Dachgeschoss (DG):

  • ausgebaut
  • Ankleide
  • geräumiges Schlafzimmer mit verdunkelbaren Velux-Fenstern
  • Badezimmer mit Regendusche, Lavabo, Toilette und Anschlussmöglichkeit für Badewanne

Keller:

  • Waschmaschine und Tumbler
  • Hobbyraum
  • Keller

Ausstattung & Materialien:

  • hochwertiger Eichenparkett im Obergeschoss und auf den Treppen
  • edle Badezimmerausstattung
  • laufend renoviert und gepflegt

Parkmöglichkeiten:

  • 1 überdachter Parkplatz
  • 1 weiterer Aussenparkplatz

Dieses Reihenhaus vereint Komfort, Qualität und eine ruhige Lage mit bester Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Ideal für Familien, die ein modernes, gepflegtes Zuhause suchen.

Für weitere Informationen sowie eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr avenaris Immobilien Team


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Commodités

Environnement
  • Village
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Parking
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Mitoyen
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Salle de jeux
  • Armoires encastrées
  • Moustiquaire
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Dévaloir à linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Connexion Internet
  • Stores électriques
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Stratifié
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • En soirée

Distances

 
Transports publics
850 m
12'
12'
2'
Ecole primaire
1 km
16'
16'
3'
Commerces
650 m
11'
11'
2'
Restaurants
750 m
11'
11'
2'