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Plan de situation

Maison double de 5.5 pièces en vente à Magden - 190 m²

Maison jumelée 5.5 pièces magnifique, ensoleillée

Pièces5.5
Surface habitable~ 190 m²
Prix de l'objetCHF 1'990'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Bergweg 1b, 4312 Magden

Caractéristiques

Référence
6035949
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2015
Pièces
5.5
Chambres
4
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Surface terrain
~ 546 m²
Surface habitable
~ 190 m²
Volume
~ 1'251 m³

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette maison individuelle double de qualité supérieure séduit par sa situation ensoleillée, une répartition des espaces claire et structurée ainsi qu’un standard de construction exclusif. La propriété offre un cadre de vie élégant pour les familles ou les couples exigeant en matière de confort, d’esthétique et de vie privée.

Un jardin privé et bien aménagé avec plusieurs places de repos constitue un véritable point fort. Des stores électriques offrent une ombre agréable par temps chaud et soulignent la qualité de séjour élevée à l’extérieur. L’environnement est idéal pour des heures de détente ou des soirées conviviales en plein air.

Le salon-salle à manger ouvert impressionne par ses grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une belle vue sur la verdure. Le parquet en chêne noble confère une ambiance chaleureuse et harmonieuse. La cuisine moderne est élégamment conçue et dotée de tous les appareils électroménagers modernes – parfaite pour des moments de cuisine en commun et des dîners raffinés.

À ce niveau, un WC invité de bon goût et un grand vestiaire avec rangement pratique complètent l’offre de l’espace.

Au premier étage, on trouve la spacieuse chambre principale des parents avec accès direct à la salle de bains attenante. Cette dernière comprend une baignoire et une douche séparée et est caractérisée par des matériaux de haute qualité et une architecture intemporelle. Deux autres chambres lumineuses peuvent être utilisées de différentes façons, comme chambres d’enfants, bureau à domicile ou chambres d’invités. Un autre WC avec douche complète ce niveau.

Le sous-sol offre d’autres possibilités d’utilisation: le local de loisirs chauffé est idéal pour un espace de fitness, un atelier ou un lieu de détente pour les invités. Il y a aussi un local technique, un sous-sol et une buanderie avec machine à laver et sèche-linge.

Ce programme attractif est complété par une double-garage avec portail électrique, qui permet un stationnement confortable et sécurisé.

Une maison avec du style, du caractère et une grande qualité de vie.

Nous serions heureux de vous présenter personnellement cette maison jumelée de qualité supérieure.


Votre équipe avenaris Immobilier

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Dieses hochwertige Doppeleinfamilienhaus besticht durch seine sonnige Lage, eine klar strukturierte Raumaufteilung sowie einen exklusiven Ausbaustandard. Die Liegenschaft schafft ein stilvolles Wohngefühl für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen an Komfort, Ästhetik und Privatsphäre.

Ein besonderes Highlight bildet der liebevoll angelegte, uneinsehbare Garten mit mehreren einladenden Sitzplätzen. Elektrische Markisen spenden an warmen Tagen angenehmen Schatten und unterstreichen die hohe Aufenthaltsqualität im Aussenbereich. Die Umgebung eignet sich ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende im Freien.

Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit grosszügigen Fensterfronten, welche die Räume mit Tageslicht durchfluten und gleichzeitig einen schönen Blick ins Grüne ermöglichen. Edles Eichenparkett sorgt für eine warme Ausstrahlung und ein harmonisches Ambiente. Die moderne Küche präsentiert sich in elegantem Design und verfügt über sämtliche zeitgemässen Küchengeräte – perfekt für gemeinsame Kochmomente und stilvolle Dinnerabende.

Auf dieser Ebene ergänzen ein geschmackvolles Gäste-WC sowie eine geräumige Garderobe mit praktischem Stauraum das Raumangebot.

Im Obergeschoss befindet sich das grosszügige Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Ensuite-Badezimmer. Dieses umfasst eine Badewanne sowie eine separate Dusche und überzeugt durch hochwertige Materialien und eine zeitlose Architektur. Zwei weitere helle Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein zusätzliches Bad mit Dusche komplettiert diese Etage.

Das Untergeschoss eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten: Der beheizte Hobbyraum eignet sich ideal als Fitnessbereich, Atelier oder Rückzugsort für Gäste. Hinzu kommen ein Technikraum, ein Keller sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, welche komfortables und geschütztes Parkieren ermöglicht.

Ein Zuhause mit Stil, Charakter und hoher Lebensqualität.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses hochwertige Doppeleinfamilienhaus persönlich.


Ihr avenaris Immobilien Team

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Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier résidentiel
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Salle de jeux
  • Armoires encastrées
  • Adoucisseur d'eau
  • Raccordement pour cheminée
  • Triple vitrage
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Refroidisseur à vin
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Fibre optique
  • Stores électriques
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Ensoleillement
  • En soirée

Distances

 
Transports publics
110 m
2'
2'
1'
Ecole primaire
420 m
7'
7'
3'
Commerces
800 m
12'
8'
3'
Restaurants
650 m
10'
6'
2'

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