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Premier coup d'oeil
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Plan

Maison mitoyenne idyllique directement au bord de la rivière

Pièces5.5
Surface habitable133 m²
Prix de l'objetCHF 800'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

I de Matte 4, 6260 Reiden

Caractéristiques

Référence
2337-IBBV
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
2
Année de construction
1992
Pièces
5.5
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface terrain
291 m²
Surface habitable
133 m²
Volume
794 m³
Surface utile secondaire
58 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
1

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
5½ pièces, maison mitoyenne avec accès privé au fleuve à Richenthal

Cette charmante maison mitoyenne de 5½ pièces, d’une surface habitable de 133 m² et d’une surface annexe de 58 m², est à vendre. Au rez-de-chaussée, la maison séduit par une cuisine moderne, un grand salon avec un poêle tyrolien confortable et un WC invité. L’étage supérieur offre trois chambres et une salle de bains fraîchement rénovée, suffisamment d’espace pour vous et votre famille. Le grenier aménagé avec sa propre douche peut être utilisé de manière flexible. Au sous-sol, la buanderie, le local de bricolage et le cellier donnent accès à la remise (parking inclus).

L’extérieur est agréable avec une véranda, un jardin bien entretenu et un accès direct au "Huebbach" avec un accès privé au fleuve, parfait pour les baignades estivales ou les soirées d’hiver douillettes. Les familles bénéficient également d’un parc de jeux commun à l’entrée de la maison.

Excellente situation: calme dans la vallée de Wiggertal à Lucerne, accès rapide à Reiden, à la gare, aux commerces et à l’autoroute A2/A1.

Cette maison mitoyenne de Richenthal allie calme rural, confort et bonne accessibilité, idéale pour les familles à la recherche d’un foyer spacieux et agréable.

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5 ½-Zimmer-Reihenhaus mit privatem Flussuferanteil in Richenthal

Zum Verkauf steht dieses charmante 5½-Zimmer-Reihenmittelhaus mit 133 m² Wohnfläche und 58 m² Nebenfläche. Das Haus überzeugt im Erdgeschoss mit einer modernen Küche, einem grosszügigem Wohnzimmer mit gemütlichem Tirolerofen sowie einer Gäste-Toilette. Das Obergeschoss bietet mit drei Zimmer und einem frisch renovierte Badezimmer ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der ausgebaute Dachstock mit eigner Dusche lässt sich flexibel Nutzen. Im Untergeschoss bieten Waschküche, Hobbyraum und Keller direkten Zugang zur Einstellhalle (Parkplatz inklusive).

Der Aussenbereich begeistert mit Wintergarten, gepflegtem Garten und direktem Zugang zum "Huebbach" – inklusive privatem Uferanteil, perfekt für Sommerbadespass oder gemütliche Winterabende. Familien profitieren zudem vom allgemeinem Spielplatz direkt vor der Haustür.

Top-Lage: Ruhig im Luzerner Wiggertal, schnelle Anbindung an Reiden, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahn A2/A1.

Dieses tolle Reihenhaus in Richenthal verbindet ländliche Ruhe, Komfort und gute Erreichbarkeit – ideal für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen suchen.

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Commodités

Environnement
  • Rivière
  • Arrêt de bus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Pieds dans l'eau
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • WC visiteurs
  • Jardin d'hiver
  • Cave
  • Réduit
  • Salle de jeux
  • Armoires encastrées
  • Moustiquaire
  • Poêle en céramique
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Vinyl
  • Stratifié
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Bon
Vue
  • Belle vue

Distances

 
Transports publics
241 m
5'
5'
1'
Ecole primaire
327 m
6'
6'
1'